경매 · 아파트
안산지원 2025타경559-1 동진아파트
경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호
- 감정가
- 2억 7200만
- 최저가
- 1억 3328만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 81.12㎡ (24.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 543만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3328만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.72㎡ (18.7평)
- 건물면적
- 81.12㎡ (24.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1332만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7344만
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 신현로38번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동진아파트 · 81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 포동 13-2 · 제2종일반주거지역 · 61.72㎡ (18.7평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 남OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 포동 소재""신현역""서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세 대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 서해선 ""신현역"" 및 버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 608호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07- 19), 정비예정구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-22 | sd | |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.19 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.14 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 시흥시 포동 13-2 1동 6층608호 · 철근콘크리트조 81.12㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 남OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOO
- 채권자
- 남OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-14 · 경기도 시흥시 포동 13-2 동진아파트 1동 6층608호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 동진아파트 제1동 1층 869.7㎡ 2층 869.7㎡ 3층 869.7㎡ 4층 869.7㎡ 5층 869.7㎡ 6층 869.7㎡ 지하층 791.7㎡ 철근콘크리트조 81.12㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 262m · 태산아파트 · 13, 31, 3200, 36, 37
- 293m · 신현동주민센터 · 13, 31, 3200, 36, 37
- 343m · 신현역 · 13, 31, 3200, 36, 37
- 399m · 신현역.포동입구 · 31-3, 530, 61, 63
- 432m · 신현역.포동입구 · 13, 31, 31-3, 3200, 37, 530, 61, 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-16, 한국양봉농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-16 · 한국양봉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-05-07 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-05-15 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 300만 | 말소 |
| 갑3 | 05-05-09 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 974만 | 말소 |
| 갑4 | 05-05-11 | 임의경매개시결정 | 대한생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 06-01-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-04-20 | 2번가압류, 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-04-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 06-05-29 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 13-02-04 | 임의경매개시결정 | 현대캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 13-09-02 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 13-09-02 | 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 15-05-22 | 압류 | 시○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 16-12-27 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 17-06-09 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-06-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 18-09-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 19-03-25 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 20-11-30 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-07-13 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-07-16 | 소유권이전 | 조○○ | 2억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 21-10-29 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑21 | 24-02-26 | 임의경매개시결정 | 남○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 24-12-19 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-04-09 | 임의경매개시결정 | 남○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 93-06-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 97-08-18 | 근저당권설정 | 제일화재해상보험주식회사 | 2800만 | 말소 |
| 을3 | 97-08-27 | 근저당권설정 | 제일화재해상보험주식회사 | 2100만 | 말소 |
| 을1-1 | 98-10-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-07-28 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을5 | 00-08-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-08-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 00-08-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 03-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사성민이에스 | 3000만 | 말소 |
| 을9 | 06-04-20 | 4번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 06-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 6120만 | 말소 |
| 을10-1 | 06-06-21 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11 | 07-12-05 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 07-12-06 | 근저당권설정 | 대우캐피탈주식회사 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을12-1 | 09-04-06 | 12번근저당권이전 신탁 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이상호저축은행 | 3380만 | 말소 |
| 을14 | 10-08-31 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 5960만 | 말소 |
| 을15 | 10-09-02 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 10-09-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 13-09-02 | 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 13-09-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8760만 | 말소 |
| 을19 | 13-09-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2760만 | 말소 |
| 을20 | 21-07-16 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 2억 1000만 | 말소기준 |
| 을21 | 21-07-19 | 18번근저당권설정, 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-10-29 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을23 | 22-05-25 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 22-05-25 | 근저당권설정 | 남○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3328만
- 매각비용
- 199만
- 배당 가능액
- 1억 3128만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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