안산지원 2025타경618-1 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.43㎡ (4.1평)

건물면적

28.21㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 346만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 · 28.21㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 220 · 13.43㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧지구대"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단 지, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제408호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바 람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 220 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층408호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- A동

경기도 시흥시 배곧동 220 4층408호 · 철근콘크리트구조 28.2126㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 시흥시 배곧동 220 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층408호 · 철근콘크리트구조 28.2126㎡
• 26-10-01 · 경기도 시흥시 배곧동 220 시흥배곧아브뉴프랑센트럴퍼플 4층408호 · 철근콘크리트구조 28.2126㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 233m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 581m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 781m · 배곧중학교 · 중학교
• 795m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 805m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1002m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1091m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1166m · 함현중학교 · 중학교
• 1169m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 함현고등학교 · 고등학교
• 1185m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 138m · 생명공원 · 3500, 525, 62
• 323m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 347m · 배곧파출소 · 60, 70
• 353m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-07, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-07 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

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