안산지원 2025타경619-1 시흥배곧씨1호반써밋플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2700만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.32㎡ (9.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4270만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9420만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

시흥배곧씨1호반써밋플레이스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 191 · 32.32㎡ (9.8평)

호

34층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧중학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물내 제4층 제404호로서, (사용승인일자 : 2019.06.28) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 및 지하주차장를 통하여 인접공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 101동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 191 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 84.9894㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

수OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧씨1호반써밋플레이스 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 124.7586㎡ 2층 83.597㎡ 3층 42.7286㎡ 4층 587.0316㎡ 5층 587.0316㎡ 6층 587.0316㎡ 7층 587.0316㎡ 8층 587.0316㎡ 9층 587.0316㎡ 10층 587.0316㎡ 11층 587.0316㎡ 12층 587.0316㎡ 13층 587.0316㎡ 14층 587.0316㎡ 15층 587.0316㎡ 16층 587.0316㎡ 17층 587.0316㎡ 18층 587.0316㎡ 19층 587.0316㎡ 20층 587.0316㎡ 21층 587.0316㎡ 22층 587.0316㎡ 23층 587.0316㎡ 24층 587.0316㎡ 25층 587.0316㎡ 26층 587.0316㎡ 27층 587.0316㎡ 28층 587.0316㎡ 29층 587.0316㎡ 30층 587.0316㎡ 31층 587.0316㎡ 32층 587.0316㎡ 33층 591.9834㎡ 34층 510.2411㎡ 지1층 121.3267㎡ 지2층 111.0574㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 414m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 560m · 배곧중학교 · 중학교
• 576m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 598m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1076m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1109m · 함현고등학교 · 고등학교
• 1126m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1157m · 함현중학교 · 중학교
• 1196m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1319m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 184m · 생명공원 · 3500, 525, 62
• 188m · 배곧중심상가 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 210m · 배곧한신더휴.호반더프라임 · 3400, 3401, 3402, 5200, 525, 62, 63, 6502, 7002고양, 99-2, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 219m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 241m · 생명공원.배곧텃밭나라 · 11-A, 11-B, 11-C, 60, 63, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 2700만

매각비용

640만

배당 가능액

4억 2059만

소유자 잔여

7205만

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