안산지원 2025타경633-1 극동아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7310만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.83㎡ (17.5평)

건물면적

118.65㎡ (35.9평)

제시외면적

없음

보증금

3731만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4132만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

소래산길

건물 · 대지권

건물

극동아파트 · 118.65㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대야동 332-13 · 제3종일반주거지역 · 57.83㎡ (17.5평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ""대야초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각급 학교, 주유소 및 남측 인근 도로변으로 주상복합상가 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장등이 소재하는등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와지붕 지상12층, 지하1층 구조의 아파트 중 9층 901호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인틍 마감등 내벽 : 벽지도배등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 보일러에 개별난방구조, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전등 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 하향 완경지대에 평탄하게 조성한 2필 1단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 각 방면으로 아스팔트 포장된 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대야동 332-13 기준 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 대야동 332-13 105동 9층901호 · 철근콘크리트조 118.65㎡

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO O OOOOOO OOOOOOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층901호 · 철근콘크리트조 금속기와지붕 12층 아파트 지하1층 511.56㎡ 1층 536.76㎡ 2층 535.08㎡ 3층 533.40㎡ 4층 533.40㎡ 5층 527.24㎡ 6층 527.24㎡ 7층 527.24㎡ 8층 527.24㎡ 9층 527.24㎡ 10층 527.24㎡ 11층 527.24㎡ 12층 527.24㎡ 철근콘크리트조 118.65㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 대흥중학교 · 중학교
• 362m · 대야초등학교 · 초등학교
• 645m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1002m · 은계초등학교 · 초등학교
• 1115m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1229m · 은계중학교 · 중학교
• 1294m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1447m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1472m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 시흥ABC행복학습타운 · 16, 7002고양
• 206m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 222m · 대야오거리입구 · 16
• 252m · 대흥중학교 · 16
• 255m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-15, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-15 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7310만

매각비용

559만

배당 가능액

3억 6750만

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