안산지원 2025타경665-1 오이도종합어시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1995만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.67㎡ (4.7평)

건물면적

14.04㎡ (4.2평)

제시외면적

7.00

보증금

199만 (최저가의 10%)

청구금액

551만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

오이도어시장로

건물 · 대지권

건물

오이도종합어시장 · 14.04㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정왕동 2005-3 · 15.67㎡ (4.7평)

호

1층

당사자

채권자

채O

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""옥터초등학교"" 서측 인근에 위치하는 오이도종합어시장 제나동 제1층 제140호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트, 평스라브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제140호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매 및 영업시설(현황 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 건부지(판매 및 영업시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 시장, 중로1류(폭 2 0m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2005-3 오이도종합어시장 나동 1층140호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- `나동`의 출입문이 모두 폐

경기도 시흥시 정왕동 2005-3 나동 1층140호 · 철근콘크리트조 7.04㎡

부동산표시목록

교부권자

시OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

채O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 시흥시 정왕동 2005-3 오이도종합어시장 나동 1층140호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트,평스라브지붕 지하1층 지상3층 판매 및 영업시설 지층 292.87㎡ 1층 2381.06㎡ 2층 234.08㎡ 3층 208.56㎡ 옥탑층 18.48㎡ 철근콘크리트조 7.04㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 338m · 옥터초교

버스

• 92m · 오이도빨강등대 · 63
• 96m · 오이도빨강등대 · 63
• 105m · 오이도종합어시장 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 339m · 함상전망대 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
• 353m · 오이도중앙로입구 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2012-07-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 12-07-30

배당

입찰가 (최저가)

1995만

매각비용

29만

배당 가능액

1965만

소유자 잔여

1965만

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