안산지원 2025타경678-1 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 5차 매각기일 · 최저가 6722만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.71㎡ (4.8평)

건물면적

45.20㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5783만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 · 45.20㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배곧동 219 · 15.71㎡ (4.8평)

호

6층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOOO(OO)(OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧동 우체국"" 북서측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 2층 211호로서,(사용승인일:2019.06.28) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 판매시설로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 2층 211호는 계단을 등지고

경기도 시흥시 배곧동 219 2층211호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOOO(OO)(OOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOOO(OO)(OOOOOOOO OOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOO OOOOO(OO)(OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡
• 26-11-05 · 경기도 시흥시 배곧동 219 시흥배곧아브뉴프랑센트럴블루 2층211호 · 철근콘크리트구조 45.2㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 650m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 783m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 805m · 배곧중학교 · 중학교
• 866m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 930m · 서해고등학교 · 고등학교
• 950m · 송운초등학교 · 초등학교
• 994m · 함현중학교 · 중학교
• 1003m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1014m · 함현고등학교 · 고등학교
• 1059m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 182m · 배곧파출소 · 60, 70
• 226m · 배곧파출소 · 60, 70
• 234m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 245m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 246m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-24, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2019.10.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-10-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-24 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6722만

매각비용

100만

배당 가능액

6621만

소유자 잔여

6621만

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