경매 · 아파트
안산지원 2025타경726-1
경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 5층501호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 2억 2000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.46㎡ (16.8평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1815만
- 담당계
- 6계 · 031-414-3388
건물 · 대지권
- 건물
- 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 1868 · 55.46㎡ (16.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시흥초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설,및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층건 중 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3,거실,욕실,발코니 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 대지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인부재로 임대사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
| 25-07-21 | sd | 2025.07.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 5층
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 교부권자
- 시OOOO
- 근저당권자
- 현OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 금OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 218동 5층501호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 아파트 1층 267.844㎡ 2층 267.844㎡ 3층 267.844㎡ 4층 267.844㎡ 5층 267.844㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 317m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
- 344m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 351m · 시흥중학교 · 중학교
- 433m · 서해초등학교 · 초등학교
- 460m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 471m · 서해중학교 · 중학교
- 708m · 송운중학교 · 중학교
- 752m · 냉정초등학교 · 초등학교
- 761m · 송운초등학교 · 초등학교
- 872m · 서해고등학교 · 고등학교
- 1205m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
- 1209m · 배곧해솔중학교
버스
- 133m · 주공2단지 · 30-2
- 139m · 건영3차아파트 · 30-2
- 188m · 주공3단지입구 · 30-2
- 226m · 신우아파트 · 30-2
- 265m · 정왕고 · 30-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-01, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-01 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-02-13 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-28 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-01-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-12-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-03-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 16-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-09-22 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-06-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 17-08-18 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-05-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 18-09-19 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-11-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-03-24 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 21-09-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 22-02-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 22-09-14 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-01-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-04-27 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-06-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 23-11-23 | 가압류 | 기술보증기금 | 2142만 | 소멸 |
| 갑20 | 24-07-05 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 24-11-22 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1642만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-07-16 | 강제경매개시결정(2 1번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-09-09 | 가압류 | 주식회사 카카오뱅크 | 1836만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-02-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-12-11 | 근저당권설정 | 씨티은행(영업소) | 3900만 | 말소 |
| 을3 | 00-12-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-01-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5040만 | 말소 |
| 을6 | 10-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9720만 | 말소 |
| 을4-1 | 10-05-12 | 4번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을7 | 10-05-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-09-01 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 160만 | 말소기준 |
| 을9 | 21-09-02 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2000만
- 매각비용
- 330만
- 배당 가능액
- 2억 1670만
- 소유자 잔여
- 1억 6049만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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