안산지원 2025타경741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3488만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

655.67㎡ (198.3평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

3461만

담당계

6계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

포동 81-4

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 포동 소재 '포리초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위에는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 비교적 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지 (1) 및 (2)는 공히 완경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 (1) 및 (2)는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 포동 산81-4 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 포동 산81-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1., 목록2. 토지는 수종불명의 다양한 나무 및 수풀로 이루어진 자연림 상태로 잡목과 잡풀이 우거져 진입이 어려움. - 목록1., 목록

경기도 시흥시 포동 산81-4 · 1967㎡

경기도 시흥시 포동 산81-1 · 3934㎡

부동산표시목록

공유자

엄OO

교부권자

시OO

근저당권자

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 시흥시 포동 산81-4 · 임야 1967㎡ (갑구 1번 공유자 지분 3분의 1 박상천 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 고잔 · 36
• 397m · 아담드론항공교육원 · 36
• 433m · 새탄말 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다