안산지원 2025타경747-1 시흥배곧씨2호반써밋플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4524만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.09㎡ (6.7평)

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2452만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1373만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

시흥배곧씨2호반써밋플레이스 · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배곧동 221 · 22.09㎡ (6.7평)

호

2층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 아파트등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 및 상업적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 비-132호로서 (사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알루미늄샷시 창호등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 각 방면으로 중로, 대로, 광로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로1류(폭35m ~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-132호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 건물 전경 중 9번 GATE 입

경기도 시흥시 배곧동 221 208동 1층비-132호 · 철근콘크리트구조 56.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

평OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOO)

임차인

추OO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-03 · 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-132호 · 철근콘크리트구조 56.7㎡
• 26-09-03 · 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-132호 · 철근콘크리트구조 56.7㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 558m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 816m · 배곧중학교 · 중학교
• 821m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 824m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 846m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 958m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 함현중학교 · 중학교
• 1148m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1158m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 182m · 생명공원 · 3500, 525, 62
• 278m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 308m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 312m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-25, 평택축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-25 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4524만

매각비용

367만

배당 가능액

2억 4156만

소유자 잔여

1억 946만

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