경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경770-1 아이오빌리지
경기도 시흥시 정왕동 1990-8 아이오빌리지 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1990-8 아이오빌리지 1층102호
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 5096만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.09㎡ (17.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.23㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 59.09㎡ (17.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2558만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 옥터로36번길
건물 · 대지권
- 건물
- 아이오빌리지 · 59.09㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 정왕동 1990-8 · 29.23㎡ (8.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근으로는 다세대주택 및 단독주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 주택까지 제반 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 중 1층 102호로서 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임등 마감 창호 : 하이샛시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 화재경보기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호 조례>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-13 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.13 도달 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1990-8 아이오빌리지 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 1층
경기도 시흥시 정왕동 1990-8 1층102호 · 철근콘크리트조 59.09㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 경기도 시흥시 정왕동 1990-8 아이오빌리지 1층102호 · 철근콘크리트조 59.09㎡
- 26-09-22 · 경기도 시흥시 정왕동 1990-8 아이오빌리지 1층102호 · 철근콘크리트조 59.09㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 78m · 옥터초교
버스
- 140m · 오이도종합어시장 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
- 278m · 오이도중앙로입구 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
- 312m · 오이도중앙로입구 · 11-C, 21, 25, 30-2, 350, 63, 99-3
- 323m · 오이도빨강등대 · 63
- 347m · 오이도빨강등대 · 63
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-27, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2013.06.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-06-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-27 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번소유권경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑12-2 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-1 | 13번말소등기경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-09-24 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-10-17 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-01-08 | 가압류 | 비씨카드주식회사 | 130만 | 말소 |
| 갑4 | 03-02-03 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 569만 | 말소 |
| 갑5 | 03-04-03 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1037만 | 말소 |
| 갑6 | 03-04-08 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 1047만 | 말소 |
| 갑7 | 03-04-17 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 1260만 | 말소 |
| 갑8 | 03-04-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 03-06-26 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 913만 | 말소 |
| 갑10 | 03-07-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 03-08-02 | 가압류 | 주식회사부민상호저축은행 | 346만 | 말소 |
| 갑13 | 04-08-18 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 04-08-18 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 04-11-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 12-09-14 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 13-06-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 25-02-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김채은 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 25-04-30 | 가압류 | 안동농업협동조합 | 4447만 | 말소 |
| 갑18 | 25-06-09 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-09-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 2번말소등기경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 02-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 8640만 | 말소 |
| 을2 | 04-08-18 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 04-11-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-09-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3300만 | 말소 |
| 을6 | 13-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5160만 | 말소기준 |
| 을7 | 13-07-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5096만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5019만
- 소유자 잔여
- 5019만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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