안산지원 2025타경987-1 호반베르디움더프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8090만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.07㎡ (15.1평)

건물면적

69.64㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

4809만 (최저가의 10%)

청구금액

3366만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

배미골길

건물 · 대지권

건물

호반베르디움더프라임 · 69.64㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

목감동 406 · 50.07㎡ (15.1평)

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

문OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 목감동 소재 '목감초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철골구조지붕 제24층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트(방3,욕실2,거실 및 주방1)"임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감동 406 호반베르디움더프라임 1501동 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 8층

경기도 시흥시 목감동 406 1501동 8층804호 · 철근콘크리트조 69.6356㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

문OO

소유자

양OO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경기도 시흥시 목감동 406 호반베르디움더프라임 1501동 8층804호 · 철근콘크리트조 철골구조지붕 24층 아파트 지상 1층 397.168㎡ 지상 2층 378.1248㎡ 지상 3층 378.1248㎡ 지상 4층 378.1248㎡ 지상 5층 378.1248㎡ 지상 6층 378.1248㎡ 지상 7층 378.1248㎡ 지상 8층 378.1248㎡ 지상 9층 378.1248㎡ 지상10층 378.1248㎡ 지상11층 378.1248㎡ 지상12층 378.1248㎡ 지상13층 378.1248㎡ 지상14층 378.1248㎡ 지상15층 378.1248㎡ 지상16층 378.1248㎡ 지상17층 378.1248㎡ 지상18층 378.1248㎡ 지상19층 378.1248㎡ 지상20층 378.1248㎡ 지상21층 378.1248㎡ 지상22층 378.1248㎡ 지상23층 378.1248㎡ 지상24층 378.1248㎡ 철근콘크리트조 69.6356㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 422m · 목감초등학교
• 643m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 755m · 조남초등학교 · 초등학교
• 870m · 조남중학교 · 중학교
• 1463m · 목감고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 목감동 · 301, 320, 50
• 265m · 목감도서관.대명아파트 · 102, 32, 350, 5601, 5602, 5609, 81
• 270m · 조남지하차도입구 · 30-2, 3300, 3302, 350, 37, 5609, 6501, P9530(퇴근)
• 277m · 목감호반1차입구 · 3300
• 280m · 목감도서관.삼호가든아파트 · 102, 32, 350, 5601, 5602, 5609, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-16, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-16 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

4억 8090만

매각비용

721만

배당 가능액

4억 7368만

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