안산지원 2025타경50585-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.64㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

3591만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

함송로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 119.64㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 29

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"함현중학교"남서측 인근에 위치하는 세종아파트로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내 도로를 통하여 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 오이도역(4호선 전철 및 수인선)이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 듬 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2019.07.18)(보조간 선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사 육제한구역, 상대보호구역(2013.07.19), 절대보호구역(2013.07.19), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 2층201호 (정왕동,세종아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

임차인

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 시흥시 함송로29번길 54, 117동 2층201호 (정왕동,세종아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 세종아파트 제117동 1층 542.40㎡ 2층 534.00㎡ 3층 528.96㎡ 4층 528.96㎡ 5층 528.96㎡ 6층 528.96㎡ 7층 528.96㎡ 8층 528.96㎡ 9층 528.96㎡ 10층 528.96㎡ 철근콘크리트조 119.64㎡

주변

학군

• 117m · 함현중학교 · 중학교
• 182m · 함현초등학교 · 초등학교
• 280m · 함현고등학교 · 고등학교
• 704m · 송운중학교 · 중학교
• 713m · 송운초등학교 · 초등학교
• 745m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1120m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1141m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1215m · 서해중학교 · 중학교
• 1258m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1258m · 배곧중학교 · 중학교
• 1332m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 33m · 대림아파트 · 30-2
• 50m · 세종아파트 · 30-2
• 238m · 함현고등학교 · 1, 11-A, 11-B, 11-C, 23, 26-1, 525, 62, 99-2
• 279m · 함현고등학교 · 1, 11-A, 11-B, 11-C, 23, 26-1, 525, 62, 99-2
• 287m · 오이도역 · 1, 11-A, 11-B, 11-C, 123, 23, 26-1, 30-2, 525, 62, 70, 790, 790A, 790B, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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