경매 · 아파트
안산지원 2025타경51144-1
경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 205동 14층1404호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 205동 14층1404호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
- 감정가
- 6억
- 최저가
- 4억 2000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.12㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 142만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 서울대학로264번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 배곧동 221 · 33.12㎡ (10.0평)
- 호
- 34층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량을 통한 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 14층 1404호로 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로1류(폭35m~ 40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 송달간주 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 수취인불명 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.14 도달 |
| 25-06-15 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-04-24 | sd | 2025.05.11 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.31 폐문부재 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.26 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 205동 14층1404호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO )
- 기타
- 김OO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-03 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 205동 14층1404호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 148.0653㎡ 2층 57.41㎡ 3층 43.0175㎡ 4층 471.7114㎡ 5층 471.7114㎡ 6층 471.7114㎡ 7층 471.7114㎡ 8층 471.7114㎡ 9층 471.7114㎡ 10층 471.7114㎡ 11층 471.7114㎡ 12층 471.7114㎡ 13층 471.7114㎡ 14층 471.7114㎡ 15층 471.7114㎡ 16층 471.7114㎡ 17층 471.7114㎡ 18층 471.7114㎡ 19층 471.7114㎡ 20층 471.7114㎡ 21층 471.7114㎡ 22층 471.7114㎡ 23층 471.7114㎡ 24층 471.7114㎡ 25층 471.7114㎡ 26층 471.7114㎡ 27층 471.7114㎡ 28층 471.7114㎡ 29층 471.7114㎡ 30층 471.7114㎡ 31층 471.7114㎡ 32층 471.7114㎡ 33층 473.8615㎡ 34층 424.2401㎡ 지1층 114.3231㎡ 지2층 114.3026㎡ 철근콘크리트구조 84.9906㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 201m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
- 465m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
- 726m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
- 883m · 서해고등학교 · 고등학교
- 910m · 배곧중학교 · 중학교
- 919m · 배곧고등학교 · 고등학교
- 934m · 배곧초등학교 · 초등학교
- 1013m · 송운초등학교 · 초등학교
- 1056m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
- 1134m · 송운중학교 · 중학교
- 1156m · 배곧해솔중학교
- 1167m · 함현중학교 · 중학교
버스
- 169m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
- 235m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
- 244m · 서울대.라라초중 · 123, 60, 62
- 245m · 생명공원 · 3500, 525, 62
- 257m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-28, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-28 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-07-29 | 소유권보존 | 배곧랜드마크피에프브이주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 윤보나 | 3억 7110만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-07-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 22-07-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 24-06-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-01-21 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑5 | 26-01-30 | 2번윤경빈지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 8710만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을3 | 21-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 7080만 | 소멸 |
| 을4 | 21-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을5 | 22-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2000만
- 매각비용
- 630만
- 배당 가능액
- 4억 1370만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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