경매 · 아파트
안산지원 2025타경51671-1
경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 107동 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 107동 1층104호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 1억 5400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.67㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 853만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.09㎡ (17.6평)
- 건물면적
- 59.67㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1540만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6400만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 중심상가로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 1846 · 제2종일반주거지역 · 58.09㎡ (17.6평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""정왕고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 아파트지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건(사용승인: 1997.07.18) 내, 제1층 제104호로, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 50m , 북서측으로 노폭 약30m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 남서측과 남동측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.25 도달 |
| 26-04-02 | mg | |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.27 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.10 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.02.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 107동 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 107동 1층104호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 10층 아파트 지층 290.68㎡ 1층 309.16㎡ 2층 290.12㎡ 3층 290.12㎡ 4층 290.12㎡ 5층 290.12㎡ 6층 290.12㎡ 7층 290.12㎡ 8층 290.12㎡ 9층 290.12㎡ 10층 290.12㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡ 아파트
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 348m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 374m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 387m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
- 472m · 시흥중학교 · 중학교
- 930m · 한국공학대학교 · 대학교
- 947m · 군서고등학교 · 고등학교
- 1013m · 서해초등학교 · 초등학교
- 1064m · 냉정초등학교 · 초등학교
- 1065m · 서해중학교 · 중학교
- 1102m · 군서미래국제학교 · 중학교
- 1196m · 송운중학교 · 중학교
- 1285m · 송운초등학교 · 초등학교
버스
- 98m · 계룡1단지 · 30-2
- 109m · 계룡1차아파트 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 25, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
- 118m · 청솔아파트 · 30-2
- 147m · 주공5단지 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
- 156m · 세종3차아파트 · 25
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-24, 대형기선저인망수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-24 · 대형기선저인망수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-09-02 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-03-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한화저축은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-06-20 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 872만 | 말소 |
| 갑4 | 12-10-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 12-10-22 | 2번임의경매개시결 정, 3번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-01-21 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 23-07-24 | 소유권이전 6번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 24-12-19 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 25-02-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을18-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-09-02 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 97-11-20 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 99-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을4 | 02-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 3000만 | 말소 |
| 을5 | 02-05-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 02-05-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3-1 | 02-05-09 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-05-09 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 1440만 | 말소 |
| 을8 | 08-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4080만 | 말소 |
| 을9 | 09-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1212만 | 말소 |
| 을10 | 10-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 1800만 | 말소 |
| 을11 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을12 | 11-05-09 | 4번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사한화저축은행 | 1억 7030만 | 말소 |
| 을14 | 11-07-06 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 12-10-22 | 13번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 12-10-22 | 근저당권설정 | 삼화새마을금고 | 1억 3390만 | 말소 |
| 을16-1 | 13-02-28 | 16번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을16-2 | 15-04-23 | 16번근저당권변경 | 1300만 | 말소 | |
| 을17 | 17-05-08 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 19-06-17 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 7000만 | 말소 |
| 을19 | 21-03-18 | 18번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-07-24 | 근저당권설정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 1억 9680만 | 말소기준 |
| 을21 | 24-12-19 | 근저당권설정 | 최○○ | 8000만 | 소멸 |
| 을20-1 | 24-12-30 | 20번근저당권이전 | 주식회사다온인베스트대부 | — | 소멸 |
| 을20-2 | 24-12-30 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 1억 9680만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5400만
- 매각비용
- 231만
- 배당 가능액
- 1억 5169만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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