안산지원 2025타경51703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1730만 (23%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

없음

보증금

346만 (최저가의 20%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

군자동 441-3

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 공히 경기도 시흥시 장곡동 소재 ‘시흥경찰서’ 남측 근거리에 위치하는 토지로 주위환경은 자연림 농지 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2)는 공히 인근에 시내버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 고려하건데 대중교통상황은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 공히 부정형 남측 하향 완경사지로 자연림입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 공히 맹지이나 인근 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)는 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

컨테이너 1동 소재하나 철거 내지 이동이 용이한 바 평가제외하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 지목이 임야이나 현황은 복숭아 나무가 식재된 과수원입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 군자동 441-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 군자동 441-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산은 `황고개로` 옆 북쪽에서 남쪽으로 하방 경사가 있는 토지로 과실수로 보이는 나무들이 식재되어 있어 과수원으로 사용하고 있는 것으로 보임. - 목록 1. 토지와 `시흥시 군자

경기도 시흥시 군자동 441-3 · 4028㎡

경기도 시흥시 군자동 441-4 · 4027㎡

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

기OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

리OO

공유자

문OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

손OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

우OO

공유자

원OO

공유자

위OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

쵄OO

공유자

최OO

공유자

취O

공유자

한OO

공유자

현OO

공유자

홍OO

공유자

황OO

교부권자

부OOOO

압류권자

부OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 시흥시 군자동 441-3 · 임야 4028㎡
• 26-08-27 · 경기도 시흥시 군자동 441-3 · 임야 4028㎡
• 26-08-27 · 경기도 시흥시 군자동 441-4 · 임야 4027㎡
• 26-08-27 · 경기도 시흥시 군자동 441-4 · 임야 4027㎡

주변

학군

• 638m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 702m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1045m · 장곡중학교 · 중학교
• 1152m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1222m · 응곡 중학교 · 중학교
• 1227m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 1342m · 장곡 초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 황고개.더포레마제 · 32, 530, 5601, 61
• 410m · 황고개.장현서희스타힐스 · 32, 3300, 3301, 530, 5601, 61
• 438m · 황고개.더포레마제(광역) · 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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