안산지원 2025타경51757-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

군자동 819

호

25층

당사자

채권자

판OOOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 군자동 '한여울 초등학교' 북서측에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 시흥능곡역(지하철 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2021.01.04) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기, 1층 공동현관문 자동출입기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로 아파트 지대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 둘레로 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측과 동측에 아파트 입구가 소재하여 지하 주차장으로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 군자동 819 금강펜테리움센트럴파크 604동 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

판OOOOOOOO

전세권자

판OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 시흥시 군자동 819 금강펜테리움센트럴파크 604동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 공동주택(아파트) 지2층 85.8119㎡ 지1층 85.8119㎡ 1층 271.4449㎡ 2층 426.08㎡ 3층 426.08㎡ 4층 426.08㎡ 5층 426.08㎡ 6층 426.08㎡ 7층 426.08㎡ 8층 426.08㎡ 9층 426.08㎡ 10층 426.08㎡ 11층 426.08㎡ 12층 426.08㎡ 13층 426.08㎡ 14층 426.08㎡ 15층 426.08㎡ 16층 426.08㎡ 17층 426.08㎡ 18층 426.08㎡ 19층 426.08㎡ 20층 426.08㎡ 21층 426.08㎡ 22층 426.08㎡ 23층 426.08㎡ 24층 330.8638㎡ 25층 215.6267㎡ 철근콘크리트구조 84.9886㎡

주변

학군

• 248m · 한여울초등학교
• 792m · 능곡초등학교
• 947m · 승지초등학교 · 초등학교
• 991m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1005m · 능곡중학교
• 1009m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1092m · 시흥가온초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 시흥장현금강펜테리움 · 36
• 194m · 동원로얄듀크2차메트로포레 · 36
• 233m · 한여울초등학교 · 36
• 275m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36
• 328m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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