안산지원 2025타경51779-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.27㎡ (14.9평)

건물면적

47.46㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 809만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

옥구천동로

건물 · 대지권

건물

47.46㎡ (14.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1873-3 · 제2종일반주거지역 · 49.27㎡ (14.9평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시흥중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근 도로변에 노선 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 오이도역(지하철4호선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 제5층 중 제3층 제301호로서, (사용승인:1995.12.09) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방 2, 거실, 주방/식당, W/C, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북서측, 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(보조간 선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 109동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차인

JOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 시흥시 정왕동 1873-3 월드아파트 109동 3층301호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 아파트 1층 443.48㎡ 2층 432.28㎡ 3층 432.28㎡ 4층 432.28㎡ 5층 324.21㎡ 지층 428.40㎡ 철근콘크리트조 47.455㎡

주변

학군

• 347m · 송운중학교 · 중학교
• 366m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 395m · 시흥중학교 · 중학교
• 443m · 송운초등학교 · 초등학교
• 464m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 488m · 서해중학교 · 중학교
• 560m · 서해초등학교 · 초등학교
• 716m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 784m · 서해고등학교 · 고등학교
• 842m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 961m · 함현중학교 · 중학교
• 1143m · 함현초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 월드아파트.월드사거리 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 121m · 주공3단지.월드사거리.월드아파트 · 1, 125, 22, 30-2, 55, 62, 70, 99-2
• 167m · 건영2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 167m · 영남2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 216m · 삼성한신아파트 · 1, 125, 22, 55, 62, 70, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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