안산지원 2025타경51780-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.80㎡ (9.3평)

건물면적

48.03㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

시흥대로1056번길

건물 · 대지권

건물

48.03㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

은행동 327-46 · 제1종일반주거지역 · 30.80㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재""검바위초등학교""남서측 근거리에 위치하는 공동주택 으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 일부 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으 로서 주거지로서의 제반여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 칼라 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있고, 승강기설비, 소화설비, 주차장설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상 대보구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은행동 327-46 가동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 건물명이 `

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

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교부권자

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배당요구권자

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배당요구권자

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압류권자

부OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OO

임차권자

임OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 시흥시 은행동 327-46 가동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.05㎡ 2층 158.86㎡ 3층 158.86㎡ 4층 158.86㎡ 5층 158.86㎡ 철근콘크리트구조 48.03㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 349m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 504m · 은계중학교 · 중학교
• 604m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 859m · 소래중학교 · 중학교
• 863m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1040m · 신천중학교 · 중학교
• 1077m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1178m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1242m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1346m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1387m · 신천고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 245m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 365m · 시민교회 · 31-3, 3200, 61, 63
• 441m · 찬우물마을 · 13, 31
• 463m · 시민교회 · 31-3, 3200, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-05-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-05-25

배당

입찰가 (최저가)

1억 3860만

매각비용

207만

배당 가능액

1억 3652만

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