안산지원 2025타경51796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1306만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2143.00㎡ (648.3평)

제시외면적

없음

보증금

2130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7543만

담당계

1계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

전

대지권

조남동 430-26 · 개발제한구역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""목감고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 사다리형 완경사지로서 전으로 이용중임. - 기호(2) : 부정형 완경사지로서 지목 전이나 현황 비포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장 도로(기호(2))와 접함. - 기호(2) : 본건이 노폭 약2~3m 내외의 비포장 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 전이나 현황 도로로 이용중이니 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 조남동 430-26 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 조남동 430-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 1 토지는 남쪽에서 북쪽 포레하임아파트 903동 쪽으로 내리막 경사가 진 상태로 지상에는 잡목 등이 우거져

경기도 시흥시 조남동 430-26 · 1984㎡

경기도 시흥시 조남동 430-23 · 3251㎡

부동산표시목록

공유자

기OO

공유자

노OO

공유자

송OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

시OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 시흥시 조남동 430-26 · 전 1984㎡
• 26-05-14 · 경기도 시흥시 조남동 430-23 · 전 3251㎡ (공유자 지분 3251분의 159 최명배 지분 전부)

주변

학군

• 243m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 373m · 목감고등학교 · 고등학교
• 814m · 산현중학교
• 890m · 산현초등학교 · 초등학교
• 890m · 조남중학교 · 중학교
• 1003m · 조남초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 운흥초.신안인스빌 · 102, 30-2, 32, 5601
• 199m · 운흥초.포레하임 · 102, 30-2, 32, 5601
• 295m · 목감고등학교 · 102, 32, 5601, 81
• 295m · 목감고등학교 · 102, 32, 5601, 81
• 355m · 목감호반5차더숲 · 102, 30-2, 32, 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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