안산지원 2025타경51826-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-03 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4210만 (최저가의 10%)

청구금액

890만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능곡동 864

호

21층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 서해선 ""시흥능곡역"" 4번출구 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 자유롭고 인근에 서해선 ""시흥능곡역"" 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건물(302동) 내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 드레스룸, 발코니, 현관 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 발전소에 의한 지역난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 왕복 3차선 포장도로와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였 으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 능곡동 864 시흥시청역트리플포레 302동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 시흥시 능곡동 864 시흥시청역트리플포레 302동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 347.02㎡ 2층 331.82㎡ 3층 386.93㎡ 4층 386.93㎡ 5층 386.93㎡ 6층 386.93㎡ 7층 386.93㎡ 8층 386.93㎡ 9층 386.93㎡ 10층 386.93㎡ 11층 386.93㎡ 12층 386.93㎡ 13층 386.93㎡ 14층 386.93㎡ 15층 386.93㎡ 16층 386.93㎡ 17층 386.93㎡ 18층 386.93㎡ 19층 386.93㎡ 20층 386.93㎡ 21층 386.93㎡ 지1 97.26㎡ 철근콘크리트구조 49.98㎡

주변

학군

• 467m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 541m · 승지초등학교 · 초등학교
• 934m · 한여울초등학교
• 990m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1078m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1079m · 능곡초등학교
• 1124m · 장현초등학교 · 초등학교
• 1227m · 능곡중학교

버스

• 79m · 시흥시청역트리플포레 · 36
• 265m · 시흥시청역동원로얄듀크 · 6501, P9530(퇴근)
• 296m · 시흥시청역동원로얄듀크 · 6501, P9530(출근)
• 372m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 408m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다