경매 · 아파트
안산지원 2025타경51854-1
경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 111동 1층107호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 111동 1층107호
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 1억 2250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.45㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 836만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.36㎡ (16.4평)
- 건물면적
- 48.45㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1225만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5700만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 중심상가로
건물 · 대지권
- 건물
- 48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 1847 · 제2종일반주거지역 · 54.36㎡ (16.4평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서촌초등학교"" 남동측 인근 에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1999.08.20일에 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건내 1층 107호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~ 35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ㅇ임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.30 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-05-27 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-04-01 | sd | 2025.04.08 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.18 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 111동 1층107호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 111동 1층107호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 1층 572.266㎡ 2층 572.266㎡ 3층 572.266㎡ 4층 572.266㎡ 5층 572.266㎡ 6층 572.266㎡ 7층 572.266㎡ 8층 572.266㎡ 9층 572.266㎡ 10층 572.266㎡ 철근콘크리트조 48.45㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 342m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 388m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 568m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
- 662m · 시흥중학교 · 중학교
- 805m · 한국공학대학교 · 대학교
- 1092m · 서해초등학교 · 초등학교
- 1097m · 군서고등학교 · 고등학교
- 1166m · 서해중학교 · 중학교
- 1200m · 군서미래국제학교 · 중학교
- 1234m · 경기과학기술대학교 · 대학교
- 1259m · 냉정초등학교 · 초등학교
- 1326m · 정왕중학교 · 중학교
버스
- 94m · 청솔아파트 · 30-2
- 113m · 계룡1단지 · 30-2
- 121m · 청솔아파트 · 25
- 152m · 진로아파트 · 25
- 206m · 시화중심상가48블럭 · 30-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-24, 송림신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-24 · 송림신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-09-18 | 소유권보존 신탁 | 주식회사한국토지신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 04-05-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-10-10 | 강제경매개시결정 | 서○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 06-01-31 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 4860만 | 말소 |
| 갑5 | 06-03-29 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-04-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 06-07-26 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 2억 500만 | 말소 |
| 갑8 | 06-11-08 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 583만 | 말소 |
| 갑2-1 | 07-04-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 07-05-18 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 08-01-15 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 08-01-15 | 4번가압류, 6번압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 22-02-24 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 25-03-07 | 임의경매개시결정 | 송림신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-02-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-09-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 185억 2500만 | 말소 |
| 을2 | 04-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2470만 | 말소 |
| 을3 | 04-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2080만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-06-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 04-06-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-06-25 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 07-04-02 | 전세권설정 | 최○○ | 3500만 | 말소 |
| 을7 | 08-01-15 | 2번근저당권설정, 6번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 08-01-15 | 근저당권설정 | 중랑신용협동조합 | 1억 920만 | 말소 |
| 을8-1 | 11-01-11 | 8번근저당권변경 | 5850만 | 말소 | |
| 을8-2 | 15-03-31 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-3 | 15-03-31 | 8번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | |
| 을9 | 16-10-05 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-12-07 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 4500만 | 말소 |
| 을11 | 21-06-09 | 10번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 22-02-24 | 근저당권설정 | 송림신용협동조합 | 1억 8840만 | 말소기준 |
| 을12-1 | 25-10-22 | 12번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2250만
- 매각비용
- 183만
- 배당 가능액
- 1억 2066만
- 소유자 잔여
- 1억 2066만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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