안산지원 2025타경51857-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.36㎡ (16.4평)

건물면적

48.45㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1430만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

48.45㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1847 · 제2종일반주거지역 · 54.36㎡ (16.4평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서촌초등학교"" 남동측에 위치하며, 인근에는 아파트단지,학교,근린생활시설,공원등이 혼재하며 주거지로서의 주위환경 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등대중교통상황 감안하면, 제반 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 경사스라브지붕 5층 아파트제112동 제1층 제102호로, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 페인팅 창호 : 목재 및 알미늄샷시 창호 바닥 : 비닐장판등으로 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수,위생,소화전,개별가스보이라 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

□임대관계-미상임. □본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 112동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

한O

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 시흥시 정왕동 1847 청솔아파트 112동 1층102호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 1층 482.64㎡ 2층 482.64㎡ 3층 482.64㎡ 4층 482.64㎡ 5층 482.64㎡ 철근콘크리트조 48.45㎡

주변

학군

• 342m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 388m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 568m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 662m · 시흥중학교 · 중학교
• 805m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1092m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1097m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1166m · 서해중학교 · 중학교
• 1200m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 1234m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1259m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 1326m · 정왕중학교 · 중학교

버스

• 94m · 청솔아파트 · 30-2
• 113m · 계룡1단지 · 30-2
• 121m · 청솔아파트 · 25
• 152m · 진로아파트 · 25
• 206m · 시화중심상가48블럭 · 30-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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