안산지원 2025타경51898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 배당요구종기
4. 26-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.35㎡ (3.4평)

건물면적

79.02㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 663만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로70번길

건물 · 대지권

건물

79.02㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월곶동 1008-2 · 일반상업지역 · 11.35㎡ (3.4평)

호

27층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '시흥월곶초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반시내버스, 좌석버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 북동측 인근에 수도권전철 수인분당선 '월곶역'이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 건내 20층 102동2004호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 시스템창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지하2층~지하1층 주차장 등, 1층~3층 근린생활시설 등, 4층 주민공동시설 등, 5층~27층 아파트(297세대)의 20층 102동2004호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 20층102동2004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 시흥시 월곶동 1008-2 부성파인하버뷰 20층102동2004호 · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 4420.34㎡ 지1층 4420.34㎡ 1층 1005.35㎡ 2층 3841.13㎡ 3층 3841.13㎡ 4층 3804.92㎡ 5층 1913.68㎡ 6층 1913.68㎡ 7층 1913.68㎡ 8층 1913.68㎡ 9층 1913.68㎡ 10층 1913.68㎡ 11층 1913.68㎡ 12층 1913.68㎡ 13층 1913.68㎡ 14층 1913.68㎡ 15층 1913.68㎡ 16층 1913.68㎡ 17층 1913.68㎡ 18층 1913.68㎡ 19층 1913.68㎡ 20층 1913.68㎡ 21층 1975.94㎡ 22층 2038.2㎡ 23층 2038.2㎡ 24층 2038.2㎡ 25층 2038.2㎡ 26층 2038.2㎡ 27층 2038.2㎡ 철근콘크리트구조 79.02㎡

주변

학군

• 306m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 330m · 월곶중학교 · 중학교
• 405m · 월포초등학교 · 초등학교
• 962m · 고잔중학교 · 중학교
• 1035m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1036m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1088m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1097m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1314m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1412m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 풍림아파트 · 27
• 61m · 풍림1단지정문 · 27, 99-2
• 134m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790B
• 142m · 월곶포구 · 1, 23, 32, 34, 63, 99-2
• 158m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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