안산지원 2025타경51900-3 승윤노블리안시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-12 · 경매접수
2. 25-03-13 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 5차 매각기일 · 최저가 8451만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.73㎡ (7.2평)

건물면적

110.71㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

845만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2496만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로14번길

건물 · 대지권

건물

승윤노블리안시티 · 110.71㎡ (33.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월곶동 999-2 · 일반상업지역 · 23.73㎡ (7.2평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

승OOOOO OOOO

소유자

승OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶역"남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박업소, 근린 생활시설 등으로 이루어져 있고, 그 배후지는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건빌딩까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 월곶역(수인선)이 소재하여 전 반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 2층 201호외 5개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

·2층 201호, 202호 : 식당(내부직원용)으로 이용 중이며 벽체구분없는 상태임. ·2층 203호, 204호 : 공실이나 벽체구분없는 상태임. ·2층 205호, 206호 : 공실이나 벽체구분없는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부지 북동측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부정형의 토지로서 인근 토지와 등고평탄하며 근생 및 도시형생활주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층203호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층204호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층205호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층206호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 201호, 202호는 중간을 터서 공동으로 사용중에 있음.(201호는 주방, 202호는 사무실 용도로 보임) - 203호, 204호, 20

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층201호 · 철근콘크리트구조 56.56㎡

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층202호 · 철근콘크리트구조 81.76㎡

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층203호 · 철근콘크리트구조 87.36㎡

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층204호 · 철근콘크리트구조 74.56㎡

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층205호 · 철근콘크리트구조 69.88㎡

경기도 시흥시 월곶동 999-2 2층206호 · 철근콘크리트구조 40.83㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OO)

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

다OOOO(O)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

승OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지하1층 596.75㎡ 지하2층 551.68㎡ 지하3층 545.31㎡ 1층 560.45㎡ 2층 562.71㎡ 3층 360.42㎡ 4층 360.42㎡ 5층 360.42㎡ 6층 360.42㎡ 7층 360.42㎡ 8층 360.42㎡ 9층 360.42㎡ 10층 360.42㎡ 11층 360.42㎡ 12층 360.42㎡ 13층 360.42㎡ 14층 360.42㎡ 15층 360.42㎡ 16층 22.71㎡ 철근콘크리트구조 69.88㎡
• 26-06-30 · 경기도 시흥시 월곶동 999-2 승윤노블리안시티 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지하1층 596.75㎡ 지하2층 551.68㎡ 지하3층 545.31㎡ 1층 560.45㎡ 2층 562.71㎡ 3층 360.42㎡ 4층 360.42㎡ 5층 360.42㎡ 6층 360.42㎡ 7층 360.42㎡ 8층 360.42㎡ 9층 360.42㎡ 10층 360.42㎡ 11층 360.42㎡ 12층 360.42㎡ 13층 360.42㎡ 14층 360.42㎡ 15층 360.42㎡ 16층 22.71㎡ 철근콘크리트구조 40.83㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 월포초등학교 · 초등학교
• 461m · 월곶중학교 · 중학교
• 507m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1119m · 고잔중학교 · 중학교
• 1243m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1270m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1282m · 배곧누리초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 월곶역 · 1, 23, 32, 34, 63
• 118m · 월곶역 · 1, 23, 32, 63, 99-2
• 138m · 월곶동풍림아파트 · 1, 32, 34, 63
• 152m · 월곶어울림센터.월곶역 · 23
• 243m · 월곶어울림센터 · 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 10건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8451만

매각비용

126만

배당 가능액

8324만

앱에서 보는 것

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