안산지원 2025타경51959-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.82㎡ (17.8평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2961만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

중심상가로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

정왕동 1863 · 제2종일반주거지역 · 58.82㎡ (17.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""서해초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 대림아파트 제6311동 제8층 제802호로 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제10층 건물 내 제8층 제802호로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장 건축물현황도상 제802호와 현황 제802호의 호별 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임. 나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는 집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으 니 경매 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1863 대림아파트 6311동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

임차인

나OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 시흥시 정왕동 1863 대림아파트 6311동 8층802호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 아파트 대림아파트 제6311동 1층 297.844㎡ 2층 292.412㎡ 3층 292.412㎡ 4층 287.652㎡ 5층 287.652㎡ 6층 287.652㎡ 7층 287.652㎡ 8층 287.652㎡ 9층 287.652㎡ 10층 287.652㎡ 지층 273.652㎡ 철근콘크리트조 59.901㎡

주변

학군

• 351m · 서해초등학교 · 초등학교
• 470m · 서해중학교 · 중학교
• 629m · 배곧해솔중학교
• 653m · 서해고등학교 · 고등학교
• 666m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 813m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 836m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 950m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 965m · 송운초등학교 · 초등학교
• 982m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 1009m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 117m · 대림아파트 · 125, 22, 30-2, 55
• 153m · 계룡2단지 · 125, 22, 30-2, 55
• 206m · 동남아파트 · 125, 22, 30-2, 55, 790, 790A, 790B
• 224m · 계룡2차아파트 · 99, 99-3
• 234m · 신동아1.2단지 · 125, 22, 30-2, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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