안산지원 2025타경51985-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-26 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2691만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.09㎡ (3.4평)

건물면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1269만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

호현로9번길

건물 · 대지권

건물

49.81㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 713-3 · 일반상업지역 · 11.09㎡ (3.4평)

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 ""소래초등학교""남측인근의 신천삼거리부근에 위치하며 주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설이 밀집소재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의출입이 가능하고 부근에 여러방면으로 통하는 노선버스정류장이 인접하고 서해선 신천역이 동측인근에 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층규모의 공동주택건물임. -외벽:석재붙임(하부1층) 및 몰탈위 페인팅 마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

13층규모 공동주택의 9층901호 단위세대임. (방2,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비.소화설비,도시가스,승강기(13인승 티센크루프)설비 등을 갖추고 있으며 개별 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 공동주택부지로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동북측으로 소로2류(국지도로)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역 특정용도제한지구 소로2류(폭 8-10미터:국지도로 접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권 정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 ""주택임차권(임차권자:이희준)등기""가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신천동 713-3 성지타워1차 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

양OO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOO

배당요구권자

재OOOOOOOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

양OOO

압류권자

이OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-04 · 경기도 시흥시 신천동 713-3 성지타워1차 9층901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지1층 174.38㎡ 1층 339.94㎡ 2층 339.94㎡ 3층 339.94㎡ 4층 339.94㎡ 5층 286.36㎡ 6층 286.36㎡ 7층 286.36㎡ 8층 286.36㎡ 9층 240.42㎡ 10층 240.42㎡ 11층 240.42㎡ 12층 240.42㎡ 13층 240.42㎡ 철근콘크리트구조 49.81㎡

주변

학군

• 197m · 소래초등학교 · 초등학교
• 518m · 도원초등학교 · 초등학교
• 569m · 대흥중학교 · 중학교
• 775m · 신천초등학교 · 초등학교
• 783m · 대야초등학교 · 초등학교
• 835m · 신천고등학교 · 고등학교
• 886m · 신천중학교 · 중학교
• 1114m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1177m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1287m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1328m · 소래중학교 · 중학교
• 1455m · 은계초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 109m · 신천삼거리 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 131m · 삼미시장 · 16, 31-7, 38, 5, 61
• 155m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 16, 26, 27, 31-7, 3201, 3202, 38, 5, 500, 5200, 61, 시흥똑버스01
• 161m · 삼미시장 · 1, 12, 13, 26, 27, 3201, 3202, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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