경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경51999-1
경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 3087만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 42.34㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 241만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3087만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.14㎡ (12.7평)
- 건물면적
- 42.34㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 308만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1548만
- 담당계
- 6계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 매화2로
건물 · 대지권
- 건물
- 42.34㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 매화동 210-5 · 제2종일반주거지역 · 42.14㎡ (12.7평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '매화고등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자루형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남서측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.06.05 도달 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.11 폐문부재 |
| 25-04-18 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.07 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 2층 2개 호
경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 42.34㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-07 · 경기도 시흥시 매화동 210-5 2층202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 94.54㎡ 2층 94.54㎡ 지층 94.54㎡ 철근콘크리트조 및 벽돌조 42.34㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 205m · 매화고등학교 · 고등학교
- 412m · 매화중학교 · 중학교
- 422m · 매화중학교 운동장
- 513m · 매화초등학교 · 초등학교
- 1386m · 도창초등학교 · 초등학교
버스
- 104m · 매화고 · 37, 38, 39, 530
- 124m · 매화고 · 39광명, 530시흥
- 223m · 서능홍익아파트 · 37, 39, 530
- 269m · 매화동행정복지센터 · 38
- 275m · 서능홍익아파트 · 37, 39, 530
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-30, 대림동새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-30 · 대림동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-08-08 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-06-21 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-06-19 | 가압류 | 한국수출보험공사 | 2억 | 말소 |
| 갑4 | 08-04-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 08-10-01 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-04-25 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 13-04-30 | 강제경매개시결정 | 한국무역보험공사 | — | 말소 |
| 갑8 | 13-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 13-07-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-03-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-04-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 14-04-30 | 3번가압류, 7번강제경매개시결 정, 8번압류, 9번압류, 10번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-03-26 | 임의경매개시결정 | 대림동새마을금고 | — | 소멸 |
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 90-05-11 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 780만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-01-22 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 03-01-22 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 05-10-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 05-10-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 14-04-30 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-04-30 | 근저당권설정 | 대림동새마을금고 | 4200만 | 말소기준 |
| 을3-1 | 18-09-20 | 3번근저당권변경 | 1800만 | 소멸 | |
| 을4 | 20-12-23 | 주택임차권 | 서○○ | 4000만 | 말소 |
| 을5 | 21-02-10 | 4번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3087만
- 매각비용
- 46만
- 배당 가능액
- 3040만
- 소유자 잔여
- 1240만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
- 454건 모두 보기