안산지원 2025타경52020-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.68㎡ (2.3평)

건물면적

19.94㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

공단1대로

건물 · 대지권

건물

19.94㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 1277-6 · 일반공업지역 · 7.68㎡ (2.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 정왕동 소재 ""한국공학대학교"" 남서측에 위치하며, 주위에는 중소규모의 공장, 창고, 학교, 근린생활시설등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건단지까지 차량출입가능하고, 대중교통수단 감안하면 교통상황 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕19층 업무시설내(101동) 제7층 제712호로, 외벽:세멘몰탈위페인팅. 일부대리석붙임. 내벽:타일,벽지마감 창호:샷시유리창으로, 방,사무실,화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

방,사무실,화장실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수, 난방,소화전,승강기,화재탐지설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측도로를 통하여 출입하며, 주차장설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-12-19)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계미상임. (2)본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1277-6 유호앤-시티 101동 7층712호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 경기도 시흥시 정왕동 1277-6 유호앤-시티 101동 7층712호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 업무시설 지1층 6750.52㎡ 지1층 276.02㎡ 지1층 263.82㎡ 지1층 200.08㎡ 1층 1377.64㎡ 1층 1260.59㎡ 1층 984.67㎡ 1층 862.89㎡ 1층 842.16㎡ 1층 472.32㎡ 2층 5161.77㎡ 2층 542.43㎡ 2층 160.9㎡ 3층 6094.03㎡ 3층 160.9㎡ 4층 2846.71㎡ 4층 160.9㎡ 5층 1527.21㎡ 6층 1528.21㎡ 7층 1528.21㎡ 8층 1528.21㎡ 9층 1528.21㎡ 10층 1528.21㎡ 11층 1528.21㎡ 12층 1528.21㎡ 13층 1528.21㎡ 14층 1528.21㎡ 15층 1528.21㎡ 16층 1528.21㎡ 17층 1528.21㎡ 18층 1528.21㎡ 19층 1528.21㎡ 철근콘크리트구조 19.94㎡

주변

학군

• 585m · 한국공학대학교 · 대학교
• 664m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1145m · 정왕중학교 · 중학교
• 1255m · 정왕초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 정왕119안전센터 · 20-1, 21, 30, 350
• 196m · 시흥우체국.센트럴병원 · 11-B, 20-1, 21, 30, 350, 5200
• 253m · 유통상가 · 20-1, 21, 30, 350
• 312m · 서은에프에이 · 30
• 314m · 현대C&S.(주)서진하이테크 · 11-B, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다