안산지원 2025타경52066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.24㎡ (29.7평)

건물면적

128.43㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

3486만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 143만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

역전로

건물 · 대지권

건물

128.43㎡ (38.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정왕동 1874-2 · 제2종일반주거지역 · 98.24㎡ (29.7평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '냉정초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 오이도역(4호선 수인분당선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 10층건 내 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1874-2 화성아파트 102동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

시OO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 경기도 시흥시 정왕동 1874-2 화성아파트 102동 3층304호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 10층 아파트 제102동 1층 583.16㎡ 2층 566.36㎡ 3층 566.36㎡ 4층 566.36㎡ 5층 566.36㎡ 6층 566.36㎡ 7층 566.36㎡ 8층 566.36㎡ 9층 566.36㎡ 10층 566.36㎡ 지하층 583.10㎡ 철근콘크리트 벽식구조 128.43㎡

주변

학군

• 164m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 254m · 송운중학교 · 중학교
• 374m · 송운초등학교 · 초등학교
• 566m · 함현중학교 · 중학교
• 714m · 시흥중학교 · 중학교
• 747m · 함현초등학교 · 초등학교
• 760m · 서해중학교 · 중학교
• 807m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 864m · 함현고등학교 · 고등학교
• 874m · 서해초등학교 · 초등학교
• 891m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1107m · 정왕고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 신한아파트 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 196m · 부성아파트 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 293m · 영남2단지 · 1, 30-2, 70, 99-3
• 320m · 부성아파트 · 11-B, 123, 23, 525, 62, 70, 99-2
• 330m · 보성아파트 · 11-B, 123, 23, 525, 62, 70, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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