안산지원 2025타경52166-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-16 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 7221만 (28%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2064.00㎡ (624.4평)

제시외면적

없음

보증금

722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 260만

담당계

2계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

조남동 306-384

당사자

채권자

곽OO(OOO OOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""목감고등학교"" 동측 근거리에 위치하며, 주변은 자연림, 소규모 공장, 아파트 등이 혼재하는 국도변 공장 및 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 남동 및 북서하향 완경사, 부정형의 토지로 자연림 및 일부 토지임야 상태임. 기호(2) 남서하향의 완경사, 부정형의 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지임. 기호(2) 지적도상 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 일반철도(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) 도시지역 , 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 조남동 306-462 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 조남동 306-384 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록 1. 토지의 대부분은 임야이나 동쪽 일부는 밭으로 사용되고 벌통이 놓여있는 것로 보임. 지적도와 항공사진에 의하면, 서쪽 끝부분에는 공터와 건물이 있는 듯이 보이나 출입문이 잠겨져 있어 확인이 불가함. - 목

경기도 시흥시 조남동 306-462 · 4025㎡

경기도 시흥시 조남동 306-384 · 2064㎡

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

곽OO (OOOO OOOO OOO)

소유자

주OOOOOO

승계인

곽OO

압류권자

성OOOO

지상권자

국OOOO

지상권자

주OOO OOO

채권자

곽OO(OOO OOOO OOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경기도 시흥시 조남동 306-384 · 임야 2064㎡

주변

학군

• 219m · 목감고등학교 · 고등학교
• 622m · 조남중학교 · 중학교
• 633m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 725m · 조남초등학교 · 초등학교
• 1244m · 산현중학교
• 1349m · 산현초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 목감고등학교 · 102, 32, 5601, 81
• 375m · 새미마을입구.목감성당 · 102, 32, 5601, 81
• 383m · 목감고등학교 · 102, 32, 5601, 81
• 388m · 새미마을입구.목감성당 · 102, 32, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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