안산지원 2025타경52173-1 한라비발디캠퍼스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2620만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.72㎡ (8.7평)

건물면적

71.87㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

3262만 (최저가의 10%)

청구금액

2239만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

한라비발디캠퍼스 · 71.87㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 243 · 28.72㎡ (8.7평)

호

38층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "" 배곧동 행정복지센타"" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지,근린생활시설,공원,미개발 토지 등이 소재하여 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량출입이 용이하며 인근에 지하철4호선과 연계되는 노선버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 38층 38층3805호이며 외벽: 페인트및 일부 화강석마감 창호: 하이샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건물현황도에 의하면 아파트로 이용중이며 내부이용상태는 시건장치로 인해 확인하지 못하였으니 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 내역 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광.대로로 접하며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 243 102동 38층3805호 · 철근콘크리트구조 71.8740㎡

부동산표시목록

가등기권자

허OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO )

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOO OOOO OOO)

배당요구권자

프OOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OOOO O OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 공동주택(아파트) 1층 188.9262㎡ 2층 617.4311㎡ 3층 617.4311㎡ 4층 617.4311㎡ 5층 617.4311㎡ 6층 617.4311㎡ 7층 617.4311㎡ 8층 617.4311㎡ 9층 617.4311㎡ 10층 617.4311㎡ 11층 617.4311㎡ 12층 617.4311㎡ 13층 617.4311㎡ 14층 617.4311㎡ 15층 617.4311㎡ 16층 617.4311㎡ 17층 617.4311㎡ 18층 617.4311㎡ 19층 617.4311㎡ 20층 617.4311㎡ 21층 617.4311㎡ 22층 617.4311㎡ 23층 617.4311㎡ 24층 617.4311㎡ 25층 617.4311㎡ 26층 617.4311㎡ 27층 617.4311㎡ 28층 617.4311㎡ 29층 617.4311㎡ 30층 617.4311㎡ 31층 617.4311㎡ 32층 617.4311㎡ 33층 617.4311㎡ 34층 617.4311㎡ 35층 617.4311㎡ 36층 536.4237㎡ 37층 536.4237㎡ 38층 536.4237㎡ 철근콘크리트구조 71.8740㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 626m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 628m · 배곧해솔중학교
• 665m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 739m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1090m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1104m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1398m · 서해중학교 · 중학교
• 1399m · 서해초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 234m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 297m · 서울대시흥캠퍼스.한라1차 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 307m · 한울공원 · 11-C, 3400, 5200, 63
• 384m · 배곧해솔중 · 60, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-10, 주식회사카카오뱅크)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-10 · 주식회사카카오뱅크

배당

입찰가 (최저가)

3억 2620만

매각비용

489만

배당 가능액

3억 2130만

소유자 잔여

2억 3520만

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