경매 · 아파트
안산지원 2025타경52240-1
경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 118동 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 118동 1층103호
- 감정가
- 2억 2800만
- 최저가
- 1억 5960만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.85㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 882만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.27㎡ (17.6평)
- 건물면적
- 59.85㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1596만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3800만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 중심상가로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 1846 · 제2종일반주거지역 · 58.27㎡ (17.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""정왕고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 5층 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급.배수시설 등이 되어있으며 도시가스보일러에 의한 난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류 (폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 송달간주 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.27 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.25 폐문부재 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-23 | sd | 2025.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 118동 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 경기도 시흥시 정왕동 1846 계룡1차아파트 118동 1층103호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 5층 아파트 1층 267.40㎡ 2층 267.40㎡ 3층 267.40㎡ 4층 267.40㎡ 5층 267.40㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡ 아파트
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 348m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 374m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 387m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
- 472m · 시흥중학교 · 중학교
- 930m · 한국공학대학교 · 대학교
- 947m · 군서고등학교 · 고등학교
- 1013m · 서해초등학교 · 초등학교
- 1064m · 냉정초등학교 · 초등학교
- 1065m · 서해중학교 · 중학교
- 1102m · 군서미래국제학교 · 중학교
- 1196m · 송운중학교 · 중학교
- 1285m · 송운초등학교 · 초등학교
버스
- 98m · 계룡1단지 · 30-2
- 109m · 계룡1차아파트 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 25, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
- 118m · 청솔아파트 · 30-2
- 147m · 주공5단지 · 1, 11-B, 123, 125, 22, 23, 3400, 5200, 55, 99, 99-2
- 156m · 세종3차아파트 · 25
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-04, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-04 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-08-13 | 소유권이전 | 현○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-20 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-10-12 | 소유권이전 | 모○○ | 7750만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-10-31 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 5200만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 19-04-19 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-04-23 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-08-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 99-03-04 | 근저당권설정 | 1560만 | 말소 | |
| 을3 | 02-04-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5200만 | 말소 |
| 을1-3 | 02-04-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-04-23 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-04-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-04-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 06-04-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 06-10-12 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-10-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6720만 | 말소 |
| 을8-1 | 07-06-20 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을9 | 09-10-13 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 09-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 6120만 | 말소 |
| 을11 | 09-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1200만 | 말소 |
| 을12 | 11-11-01 | 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 12-02-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1520만 | 말소 |
| 을14 | 14-05-30 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 2960만 | 말소 |
| 을15 | 14-06-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 14-12-18 | 14번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을16 | 15-12-11 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 4640만 | 말소 |
| 을17 | 15-12-14 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 17-05-24 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 17-05-24 | 근저당권설정 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 1억 8980만 | 말소 |
| 을20 | 19-04-19 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 5960만 | 말소 |
| 을21 | 19-04-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 21-08-06 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 21-08-09 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 2억 1120만 | 말소 |
| 을24 | 21-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나저축은행 | 2억 8730만 | 말소 |
| 을25 | 21-12-01 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 22-04-04 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 8560만 | 말소기준 |
| 을27 | 22-04-05 | 24번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26-1 | 25-01-14 | 26번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을26-2 | 25-01-20 | 26번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5960만
- 매각비용
- 239만
- 배당 가능액
- 1억 5720만
- 소유자 잔여
- 1억 5720만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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