경매 · 오피스텔
안산지원 2025타경52307-2 케이피유디에스벤처타운
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 8층803호
- 감정가
- 6600만
- 최저가
- 2263만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 22.52㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2263만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.20㎡ (2.5평)
- 건물면적
- 22.52㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 226만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7486만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 만해로
건물 · 대지권
- 건물
- 케이피유디에스벤처타운 · 22.52㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 정왕동 2123-2 · 8.20㎡ (2.5평)
당사자
- 채권자
- 하OOOOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""한국산업기술대학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 밀집된 공장지대, 업무용빌딩,물류시설단지 등인 산업공단이며 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층 101동 중 7층 701호,8층 803층,11층 1103호이며 외벽: 화강석, 페인팅 창호: 하드웨어 단열유리
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인해 내부이용상태를 확인이 불가하였으며 집합건축물대장상 업무시설(비주거용 오피스텔)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로서 업무용 오피스텔부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 중로와 접하며 상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 폐문으로 인해 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-11 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.04 폐문부재 |
| 25-05-12 | sd | 2025.05.19 폐문부재 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 7층701호 · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 8층803호 · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 11층1103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 건물 명칭이
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 101동 7층701호 · 철근콘크리트구조 28.58㎡
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 22.52㎡
경기도 시흥시 정왕동 2123-2 101동 11층1103호 · 철근콘크리트구조 22.52㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 101동 701호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 101동 803호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 101동 1103호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 하OOOOOOOOO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 하OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-09 · 경기도 시흥시 정왕동 2123-2 케이피유디에스벤처타운 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 22.52㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 853m · 정왕중학교 · 중학교
- 877m · 경기과학기술대학교 · 대학교
- 885m · 시화초등학교 · 초등학교
- 924m · 정왕초등학교 · 초등학교
- 1302m · 시화중학교 · 중학교
- 1309m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
- 1348m · 한국공학대학교 · 대학교
- 1489m · 군서미래국제학교 · 중학교
버스
- 295m · 글로비스자동차경매장 · 29, 350
- 370m · 글로비스자동차경매장 · 29, 350
- 428m · 중소기업지원센타 · 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-10, 하동군수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-10 · 하동군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-03-31 | 소유권보존 | 대성중공업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사코람코자산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 15-06-03 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 대성중공업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-06-03 | 소유권이전 | 유한회사정민산업 | 7968만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-11-30 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 19-12-10 | 소유권이전 | 주식회사지엔비산업개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-12-10 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-10-12 | 강제경매개시결정 | 구○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 21-01-08 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-04-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-05-27 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-05-07 | 임의경매개시결정 | 하동군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-09-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 15-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 14억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 19-12-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 19-12-10 | 근저당권설정 | 하동군수산업협동조합 | 6억 6000만 | 말소기준 |
| 을4 | 20-02-11 | 근저당권설정 | 허○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을5 | 21-02-02 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2263만
- 매각비용
- 33만
- 배당 가능액
- 2229만
- 소유자 잔여
- 2229만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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