경매 · 아파트
안산지원 2025타경52442-1
경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 202동 16층1601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 202동 16층1601호
- 감정가
- 3억 6800만
- 최저가
- 2억 5760만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.83㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.46㎡ (14.1평)
- 건물면적
- 84.83㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2576만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9990만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 월곶중앙로14번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 월곶동 1010-1 · 제3종일반주거지역 · 46.46㎡ (14.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월곶중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(수인분당선 월곶역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 위부 공도와 연결되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-23)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.12 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 202동 16층1601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 수OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 수OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 경기도 시흥시 월곶동 1010-1 월곶2차풍림아이원아파트 202동 16층1601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 공동주택 1층 285.481㎡ 2층 659.457㎡ 3층 659.457㎡ 4층 659.457㎡ 5층 659.457㎡ 6층 659.457㎡ 7층 659.457㎡ 8층 659.457㎡ 9층 659.457㎡ 10층 659.457㎡ 11층 659.457㎡ 12층 659.457㎡ 13층 659.457㎡ 14층 659.457㎡ 15층 659.457㎡ 16층 659.457㎡ 17층 659.457㎡ 18층 659.457㎡ 19층 659.457㎡ 20층 346.824㎡ 철근콘크리트구조 84.829㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 134m · 월곶중학교 · 중학교
- 236m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
- 641m · 월포초등학교 · 초등학교
- 769m · 고잔중학교 · 중학교
- 893m · 원동초등학교 · 초등학교
- 902m · 원동초등학교 · 초등학교
- 968m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
- 1281m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
- 1353m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
- 1374m · 인천소래초등학교 · 초등학교
- 1377m · 소래초등학교 · 초등학교
- 1469m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 풍림2단지 · 1, 23, 27, 32, 34, 63
- 128m · 소래포구입구 · 1, 23, 27, 32, 63
- 147m · 풍림2단지.소래포구입구 · 1, 23, 32, 34, 63
- 199m · 월곶해안로 · 1, 23, 32, 63
- 247m · 풍림아파트 · 27
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-29, 수원지구원예농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-29 · 수원지구원예농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 05-04-07 | 소유권보존 | 풍림산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-04-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-06-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 양승호 | 2억 700만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-04-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 19-04-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 20-06-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 3억 900만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-04-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-06-23 | 가압류 | 수원지구원예농업협동조합 | 6300만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-12 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1698만 | 소멸 |
| 을1 | 05-04-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-03-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 11-03-11 | 1번근저당권변경 | 8423만 | 말소 | |
| 을2 | 13-06-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 9000만 | 말소 |
| 을3 | 13-06-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-04-03 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1560만 | 말소 |
| 을5 | 20-06-29 | 근저당권설정 | 수원지구원예농업협동조합 | 2억 8800만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-06-29 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-04-22 | 근저당권설정 | 주식회사오아시스펀딩 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 22-04-26 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 22-04-27 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을8 | 22-05-24 | 근저당권설정 | 주식회사오아시스펀드 | 7200만 | 소멸 |
| 을8-1 | 22-05-30 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 7200만 | 말소 | |
| 을9 | 23-08-10 | 7-2번질권, 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-3 | 23-11-07 | 7번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을8-2 | 23-11-07 | 8번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을7-4 | 24-03-28 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-5 | 24-03-28 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 5760만
- 매각비용
- 386만
- 배당 가능액
- 2억 5373만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
- 454건 모두 보기