경매 · 아파트
안산지원 2025타경52476-1 주공아파트
경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 206동 4층405호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 206동 4층405호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 5750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.67㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 873만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.52㎡ (18.9평)
- 건물면적
- 59.67㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4300만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 정왕대로117번길
건물 · 대지권
- 건물
- 주공아파트 · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 · 62.52㎡ (18.9평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시흥초등학교""서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물 내 4층 405호로서(사용승인일:1997.10.21) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 새시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사각형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 노폭 20미터~50미터 포장도로에 4면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 대로2류 (폭 30m~35m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제 한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-13 | sd | 2025.06.22 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 206동 4층405호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 206동 4층405호 · 철근콘크리트조 59.67㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 경기도 시흥시 정왕동 시화지구1868 주공아파트 206동 4층405호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 주공아파트 1층 310.825㎡ 2층 373.065㎡ 3층 373.065㎡ 4층 373.065㎡ 5층 373.065㎡ 6층 373.065㎡ 7층 373.065㎡ 8층 373.065㎡ 9층 373.065㎡ 10층 373.065㎡ 지층 285.000㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 317m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
- 344m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 351m · 시흥중학교 · 중학교
- 433m · 서해초등학교 · 초등학교
- 460m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 471m · 서해중학교 · 중학교
- 708m · 송운중학교 · 중학교
- 752m · 냉정초등학교 · 초등학교
- 761m · 송운초등학교 · 초등학교
- 872m · 서해고등학교 · 고등학교
- 1205m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
- 1209m · 배곧해솔중학교
버스
- 133m · 주공2단지 · 30-2
- 139m · 건영3차아파트 · 30-2
- 188m · 주공3단지입구 · 30-2
- 226m · 신우아파트 · 30-2
- 265m · 정왕고 · 30-2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-03, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-03 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-01-15 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-07 | 소유권이전 | 양○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-10-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 09-02-26 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-01-24 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-07-25 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-10-07 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 16-12-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-4 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-02-20 | 전세권설정 | 김○ | 2300만 | 말소 |
| 을3 | 00-10-17 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 02-12-03 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-12-03 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-12-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 03-04-08 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 3600만 | 말소 |
| 을7 | 07-10-23 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-10-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7200만 | 말소 |
| 을9 | 09-02-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-01-24 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을11 | 14-07-25 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8760만 | 말소 |
| 을13 | 16-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4080만 | 말소 |
| 을14 | 16-10-07 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-10-07 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 16-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6050만 | 말소 |
| 을17 | 16-12-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3300만 | 말소 |
| 을18 | 17-12-14 | 근저당권설정 | 청담캐피탈대부주식회사 | 6500만 | 말소 |
| 을18-1 | 18-01-15 | 18번근저당권부질권 | 6500만 | 말소 | |
| 을19 | 19-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 1500만 | 말소 |
| 을20 | 20-06-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사안전대부 | 7280만 | 말소 |
| 을22 | 20-11-23 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을23 | 20-11-23 | 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-01-20 | 16번근저당권설정, 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 21-01-20 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 21-01-21 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을27 | 21-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 2억 1120만 | 말소 |
| 을28 | 21-05-03 | 26번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을29 | 21-06-29 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 2440만 | 말소 |
| 을30 | 21-06-30 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 2억 9160만 | 말소기준 |
| 을32 | 21-11-04 | 29번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31-1 | 25-01-14 | 31번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을31-2 | 25-01-20 | 31번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5750만
- 매각비용
- 236만
- 배당 가능액
- 1억 5513만
- 소유자 잔여
- 1억 5513만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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