경매 · 아파트
안산지원 2025타경52484-1
경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 203동 23층2305호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 203동 23층2305호
- 감정가
- 6억 5200만
- 최저가
- 4억 5640만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5640만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.12㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4564만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8169만
- 담당계
- 6계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 서울대학로264번길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 배곧동 221 · 33.12㎡ (10.0평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(시흥배곧씨2호반써밋플레이스 제203동 제23층 제2305호)로서 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물내 23층 2305호로서, (사용승인일 : 2019.06.28) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로1류 (폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 송달간주 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | mg | |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.24 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.06.09 도달 |
| 25-05-28 | sd | 2025.05.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 203동 23층2305호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 교부권자
- 시OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 송OOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 203동 23층2305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 175.272㎡ 2층 28.4134㎡ 3층 80.1825㎡ 4층 580.5089㎡ 5층 580.5089㎡ 6층 580.5089㎡ 7층 580.5089㎡ 8층 580.5089㎡ 9층 580.5089㎡ 10층 580.5089㎡ 11층 580.5089㎡ 12층 580.5089㎡ 13층 580.5089㎡ 14층 580.5089㎡ 15층 580.5089㎡ 16층 580.5089㎡ 17층 580.5089㎡ 18층 580.5089㎡ 19층 580.5089㎡ 20층 580.5089㎡ 21층 580.5089㎡ 22층 580.5089㎡ 23층 580.5089㎡ 24층 580.5089㎡ 25층 580.5089㎡ 26층 580.5089㎡ 27층 580.5089㎡ 28층 580.5089㎡ 29층 580.5089㎡ 30층 580.5089㎡ 31층 580.5089㎡ 32층 580.5089㎡ 33층 580.5089㎡ 34층 581.318㎡ 35층 546.8186 지1층 134.4949㎡ 지2층 125.1142㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 201m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
- 472m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
- 734m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
- 890m · 서해고등학교 · 고등학교
- 902m · 배곧중학교 · 중학교
- 912m · 배곧고등학교 · 고등학교
- 926m · 배곧초등학교 · 초등학교
- 1017m · 송운초등학교 · 초등학교
- 1064m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
- 1138m · 송운중학교 · 중학교
- 1164m · 배곧해솔중학교
- 1166m · 함현중학교 · 중학교
버스
- 162m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
- 238m · 생명공원 · 3500, 525, 62
- 239m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
- 251m · 서울대.라라초중 · 123, 60, 62
- 262m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-23, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-23 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 19-07-29 | 소유권보존 | 배곧랜드마크피에프브이주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-09-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-05-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-01-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑5 | 23-07-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-02-14 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1684만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-03-07 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2288만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-03-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | 에프에스에스비2503유동화전문유한회사 (양도인주식회사애큐온저축은행) | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-09-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 3000만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 5640만
- 매각비용
- 684만
- 배당 가능액
- 4억 4955만
- 소유자 잔여
- 1억 981만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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