안산지원 2025타경52495-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-05-27 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2680만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.13㎡ (8.8평)

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5334만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

소래산길

건물 · 대지권

건물

극동아파트 · 59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대야동 332-13 · 29.13㎡ (8.8평)

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 '대흥중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와지붕 18층 아파트 내 7층 701호로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수, 난방, 승강기, 지하 주차장, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형이 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하며, 아파트 단지 주위로 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 시흥시 대야동 332-13) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> (경기도 시흥시 대야동 332-110) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 103동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 대야동 332-13 103동 7층701호 · 철근콘크리트조 59.77㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 103동 7층701호 · 철근콘크리트조 금속기와지붕 18층 아파트 지하1층 438.42㎡ 1층 461.10㎡ 2층 459.42㎡ 3층 456.90㎡ 4층 456.90㎡ 5층 448.50㎡ 6층 448.50㎡ 7층 448.50㎡ 8층 448.50㎡ 9층 448.50㎡ 10층 448.50㎡ 11층 448.50㎡ 12층 448.50㎡ 13층 448.50㎡ 14층 448.50㎡ 15층 448.50㎡ 16층 448.50㎡ 17층 299.00㎡ 18층 299.00㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 324m · 대흥중학교 · 중학교
• 362m · 대야초등학교 · 초등학교
• 645m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1002m · 은계초등학교 · 초등학교
• 1115m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1229m · 은계중학교 · 중학교
• 1294m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1447m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1472m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 시흥ABC행복학습타운 · 16, 7002고양
• 206m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61
• 222m · 대야오거리입구 · 16
• 252m · 대흥중학교 · 16
• 255m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-06, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-06 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2680만

매각비용

340만

배당 가능액

2억 2339만

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