안산지원 2025타경52565-1 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5798만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.97㎡ (6.0평)

건물면적

137.78㎡ (41.7평)

제시외면적

45.00

보증금

1579만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2181만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 · 137.78㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

배곧동 299-3 · 19.97㎡ (6.0평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 판넬조 판넬지붕1층으로 본건물인 214호내에 소재하고 외벽,바닥및 천정은 단열판넬,방열문

건물감정평가요항표 · 이용상태

냉동창고(식품보관용)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요 참조바람

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동행정복지센타" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 지식산업센타, 미개발토지 등 신흥개발 복합지대로서 환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

세장형으로 인접도로와 평탄하며 지식산업센타(공장)로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

피알씨구조 피알씨구조 지붕 10층 2층 214호이며 외벽: 커튼 월및 판넬(내부) 창호: 이중유리임

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

정상적으로 작동 중이며 관리상태 및 현상 등은 보통임

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없음

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

대상구분소유건물(공장)내에 소유자불명의 제시외 냉동창고및 그 부내시설이 소재하고 정상작동 중에 있습니다.자세한 사항은 대상물건의 개요 중 제시외건물 등 및 별첨 사진을 참조바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 2층214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 수변전설비는 대형

경기도 시흥시 배곧동 299-3 2층214호 · 철근콘크리트구조 92.78 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 2층214호 · 철근콘크리트구조 92.78 ㎡
• 26-10-07 · 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 2층214호 · 철근콘크리트구조 92.78 ㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 630m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 989m · 배곧해솔중학교
• 1072m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 113m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 155m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 268m · 배곧도시지원시설 · 63
• 372m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-22, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2023.05.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-22 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5798만

매각비용

236만

배당 가능액

1억 5561만

소유자 잔여

5661만

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