경매 · 아파트
안산지원 2025타경53007-1 무진아파트
경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 1억 4910만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 54.63㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 902만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.49㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 54.63㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1491만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4430만
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 중심상가로
건물 · 대지권
- 건물
- 무진아파트 · 54.63㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 정왕동 1629 · 54.49㎡ (16.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 1
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-12 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-08-12 | sd | 2025.08.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 3층
경기도 시흥시 정왕동 1629 109동 3층303호 · 철근콘크리트조 54.63㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 교부권자
- 시OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 현OOOOOOO
- 압류권자
- 시OO
- 압류권자
- 시OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-13 · 경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호 · 철근콘크리트조 54.63㎡
- 26-08-13 · 경기도 시흥시 정왕동 1629 무진아파트 109동 3층303호 · 철근콘크리트조 54.63㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 480m · 시화초등학교 · 초등학교
- 850m · 정왕중학교 · 중학교
- 859m · 시화중학교 · 중학교
- 862m · 정왕초등학교 · 초등학교
- 937m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
- 1095m · 경기과학기술대학교 · 대학교
- 1294m · 능길초등학교
- 1332m · 군서미래국제학교 · 중학교
- 1346m · 군서초등학교 · 초등학교
버스
- 86m · 무진아파트 · 21, 30-2, 350
- 120m · 유천아파트 · 21, 30-2, 350
- 277m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
- 306m · 서울프라자 · 21, 30-2, 350
- 313m · 유천아파트 · 123, 125, 22, 55, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-27, 현대캐피탈주식회사)
→ 최선순위설정일자(2016.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-12-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-27 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-08-16 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-08-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2900만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-11-21 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 12-11-21 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 14-11-14 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-11-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 23-03-14 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-03-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-05-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 2500만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-05-23 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1250만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-07-13 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-08-31 | 가압류 | 중소기업은행 | 3859만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-10-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 659만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-12-08 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 1361만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-12-15 | 가압류 | 주식회사 케이뱅크 | 1821만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-12-26 | 가압류 | 강○○ | 1450만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-02-02 | 가압류 | 근로복지공단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-09-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-08-07 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 96-08-16 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 97-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 03-07-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 03-07-02 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 03-07-02 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4860만 | 말소 |
| 을5 | 07-07-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1200만 | 말소 |
| 을6 | 08-08-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을7 | 08-08-28 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 10-07-28 | 6번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 12-11-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9036만 | 말소 |
| 을9 | 12-11-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-10-15 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-11-14 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 736만 | 말소 |
| 을12 | 16-11-15 | 근저당권설정 | 하○○ | 3750만 | 말소 |
| 을13 | 16-12-27 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 7640만 | 말소기준 |
| 을14 | 16-12-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 16-12-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 24-05-30 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 24-05-30 | 13번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4910만
- 매각비용
- 223만
- 배당 가능액
- 1억 4686만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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