안산지원 2025타경53019-1 건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5337만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.82㎡ (23.5평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1870만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕대로117번길

건물 · 대지권

건물

건영아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정왕동 1871-1 · 77.82㎡ (23.5평)

호

10층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 시흥초교 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 복지센터 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 박공지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재관련설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 절대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1871-1 건영아파트 307동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 1층

경기도 시흥시 정왕동 1871-1 307동 1층102호 · 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

시OOOO

임차인

SOOO OOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 시흥시 정왕동 1871-1 건영아파트 307동 1층102호 · 철근콘크리트벽식조 84.92㎡
• 26-08-25 · 경기도 시흥시 정왕동 1871-1 건영아파트 307동 1층102호 · 철근콘크리트벽식조 84.92㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 238m · 시흥중학교 · 중학교
• 283m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 411m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 576m · 서해초등학교 · 초등학교
• 609m · 서해중학교 · 중학교
• 744m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 771m · 송운중학교 · 중학교
• 842m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1161m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1349m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 건영3차아파트 · 30-2
• 58m · 주공2단지 · 30-2
• 157m · 주공3단지입구 · 30-2
• 186m · 신우아파트 · 30-2
• 190m · 건영4단지 · 11-B, 123, 23, 3400, 5200, 6502, 99, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-10, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-10 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5337만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5106만

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