안산지원 2025타경53188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-27 · 경매접수
2. 25-08-27 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3662만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

57.00㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

3204만

담당계

5계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

정왕동 246-8

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""사랑마을"" 내에 위치하며 주위는 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건이 도로인바, 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

정왕동 246-5번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. 정왕동 246-7번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. 정왕동 246-6번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임. 정왕동 246-8번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '도로'이고 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - 본건 토지에 대한 ""수요성"" 및 ""독점적이고 배타적인 사용수익권""의 제한 여부 등을 경매과정시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 246-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 246-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 시흥시 정왕동 246-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 시흥시 정왕동 246-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.~목록4. 각 토지의 지목은 도로이며, 실제 현황도 도로로 이용중임.

경기도 시흥시 정왕동 246-5 · 13㎡

경기도 시흥시 정왕동 246-7 · 20㎡

경기도 시흥시 정왕동 246-6 · 17㎡

경기도 시흥시 정왕동 246-8 · 7㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 시흥시 정왕동 246-5 · 도로 13㎡
• 26-06-23 · 경기도 시흥시 정왕동 246-7 · 도로 20㎡
• 26-06-23 · 경기도 시흥시 정왕동 246-6 · 도로 17㎡
• 26-06-23 · 경기도 시흥시 정왕동 246-8 · 도로 7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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