안산지원 2025타경53273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5671만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

829.00㎡ (250.8평)

제시외면적

없음

보증금

7567만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

호현로

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

대야동 40-9

당사자

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 "한국전력공사 소래변전소"남서측에 접하여 위치하며 주위는 완경사지역으로 공장,농경지,임야 등이 소재하는외 도로변으로 근린생활시설(음식점 등) 등이 산재하는 시외곽지역임..

토지감정요항표 · 교통상황

동측에 시흥-부천간 2차선도로(완경사)가 있으나 본건까지 직접 진출입은 불가능하며 인접한 토지(대야동 40-12)를 통하여야만 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호(1) 부정형(폭이 좁고 긴 삼각형과 유사한 자루형 획지)으로 공장건물(철근콘크리트구조 2층)의 일부가 과재되고 블럭조 스레트지붕의 단층건물이 소재하며 서측및 북측으로 접한 변전소 부지와는 약 4-5미터 정도 낮은 상태로 옹벽이 설치됨. *기호(2) 부정형의 잡종지상태로 동측의 공장부지와 등고평탄한 상태임. *기호(3) 대체로 장방형의 잡종지로 북측으로 접한 변전소부지(대야동 40-1)보다 약4-5미터정도 낮으며 옹벽이 설치되었고 서측은 현황 임야와 접함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

전부 맹지임. 동남측부근에 2차선의 완경사포장도로,둥북측에는 변전소로 통하는 비포장도로가 있으나 본건과 접하지 않아 직접 진출입은 불가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 자연녹지지역 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 과밀억제권역 <수도권 정비계획법> *토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에는 제시외건물 2개동이 소재함. (의견란 및 지적도 참고)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 대야동 40-9 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 대야동 40-13 · 토지
• 목록 3 · 경기도 시흥시 대야동 40-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1. 부지 내(목록2. 오른쪽 옆)에 `벽돌조 슬레이트 지붕` 구조의 대략 100제곱미터 정도의 단층창고가 있으며, 본건 목적물 북쪽방향(삼각형 부분)의 부지내에는 공장 건물이 일부

경기도 시흥시 대야동 40-9 · 419㎡

경기도 시흥시 대야동 40-13 · 226㎡

경기도 시흥시 대야동 40-14 · 184㎡

부동산표시목록

가압류권자

함OO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

압류권자

광OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

엠OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-9 · 공장용지 419㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-9 · 공장용지 419㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-13 · 잡종지 226㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-13 · 잡종지 226㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-14 · 잡종지 184㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 40-14 · 잡종지 184㎡

주변

학군

• 978m · 소사고등학교 · 고등학교
• 1011m · 부천부일중학교 · 중학교
• 1024m · 복사초등학교 · 초등학교
• 1165m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1272m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 1386m · 소일초등학교 · 초등학교
• 1407m · 소사중학교 · 중학교

버스

• 89m · 여우고개 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61
• 237m · 여우고개 · 31, 31-3, 31-7, 38, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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