안산지원 2025타경53275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-05 · 경매접수
2. 25-09-08 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 60억 4119만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3169.40㎡ (958.7평)

제시외면적

없음

보증금

6억 411만 (최저가의 10%)

청구금액

91억 7686만

담당계

10계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

능곡동 883-1

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 근린생활시설, 지식산업센터, 아파트 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 서해선 "시흥능곡역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공업 및 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 노폭 약25m의 포장도로(차량진출입 불가) 및 동측으로 노폭 약15m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2021-05-07) (보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-05-07)(국지도로)(접합,) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 능곡동 883-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 토지는 나대지 상태이며 잡초가 무성함. - 지적도 상

경기도 시흥시 능곡동 883-1 · 3169.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 시흥시 능곡동 883-1 · 3169.4㎡
• 26-08-25 · 경기도 시흥시 능곡동 883-1 · 3169.4㎡

주변

학군

• 568m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 658m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 715m · 한여울초등학교
• 1013m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1035m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1192m · 능곡초등학교
• 1238m · 장현초등학교 · 초등학교
• 1394m · 능곡중학교

버스

• 119m · 장현4단지 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 176m · 장현4단지 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 254m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36
• 264m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36
• 365m · 시흥장현금강펜테리움 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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