안산지원 2025타경53305-1 상아그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.62㎡ (9.3평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

미산로69번길

건물 · 대지권

건물

상아그린아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

미산동 82-14 · 30.62㎡ (9.3평)

호

20층

당사자

채권자

손OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산동 문화복지센터" 동측 인근에 위치하는 구분건물 로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상20층 건 내 1층 111호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 미산로69번길, 미산로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래 에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 1층111호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 상아그린아파트는 동이 1개 동이며 건물 외벽에 `101

경기도 시흥시 미산동 82-14 1층111호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

상OOOOOOO

가압류권자

성OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

성OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

손OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 1층111호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡
• 26-08-18 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 1층111호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1031m · 은계중학교 · 중학교
• 1161m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 1198m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1246m · 시흥신일초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 상아아파트 · 13, 31
• 152m · 경신아파트 · 13, 31, 37, 530
• 324m · 미산동해가든아파트 · 13, 31, 37, 530
• 383m · 미산동해가든아파트 · 13, 31, 37, 530
• 454m · 찬우물마을 · 13, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-30, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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