안산지원 2025타경53371-1 배곧에토스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.93㎡ (1.5평)

건물면적

22.92㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

배곧에토스 · 22.92㎡ (6.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 223-2 · 4.93㎡ (1.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동에 소재하고 있는 "배곧동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합방식에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각 중로변에 접하며, 본건 남서측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 18층1803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 중앙승강기 기준 우측면

경기도 시흥시 배곧동 223-2 18층1803호 · 철근콘크리트구조 22.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

시OO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

시OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 18층1803호 · 철근콘크리트구조 22.92㎡
• 26-10-15 · 경기도 시흥시 배곧동 223-2 배곧에토스 18층1803호 · 철근콘크리트구조 22.92㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 346m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 538m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 739m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 814m · 서해고등학교 · 고등학교
• 885m · 송운초등학교 · 초등학교
• 911m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 928m · 배곧중학교 · 중학교
• 979m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1002m · 송운중학교 · 중학교
• 1024m · 함현중학교 · 중학교
• 1055m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1059m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 153m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 186m · 배곧파출소 · 60, 70
• 201m · 배곧파출소 · 60, 70
• 276m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-04-01, 주식회사 우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.04.01 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-04-01 · 주식회사 우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4753만

매각비용

71만

배당 가능액

4681만

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