안산지원 2025타경53532-1 엠-플러스테크노

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-20 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5796만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.63㎡ (3.8평)

건물면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

579만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 642만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

엠-플러스테크노 · 46.00㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

배곧동 291-1 · 12.63㎡ (3.8평)

호

10층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 9층937호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 '공장(도시형공장)'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 공장(도시형공장),지원시설 건부지 등의 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로, 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 9층937호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 건물 좌측 계단기준 9층 우측으로 첫번 째 위치. - 이 사건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-312호

경기도 시흥시 배곧동 291-1 9층937호 · 철근콘크리트구조 46㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

시OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 9층937호 · 철근콘크리트구조 46㎡
• 26-11-10 · 경기도 시흥시 배곧동 291-1 엠-플러스테크노 9층937호 · 철근콘크리트구조 46㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 845m · 배곧해솔중학교
• 913m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1312m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1432m · 서해고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 128m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3
• 293m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 296m · 배곧도시지원시설 · 63
• 315m · 배곧도시지원시설 · 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-05, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2020.06.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-05 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5796만

매각비용

86만

배당 가능액

5709만

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