경매 · 아파트
안산지원 2025타경53559-1 극동아파트
경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호
매각기일 (D-12) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호
- 감정가
- 5억 6900만
- 최저가
- 3억 9830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 118.65㎡ (35.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9830만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.83㎡ (17.5평)
- 건물면적
- 118.65㎡ (35.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3983만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7477만
- 담당계
- 12계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 소래산길
건물 · 대지권
- 건물
- 극동아파트 · 118.65㎡ (35.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대야동 332-13 · 57.83㎡ (17.5평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 대야동 소재" 대야초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지인 주거지대이며 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 금속기와기붕 12층중 9층으로서 외벽:몰탈위 페인트 창호: 하이샷시 유리
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인행 내부이용상태는 관찰하지 못하였으며 건축물현황도 등에 의하면 아파트로 이용함(별첨 호별및 내부구조도 참조 바람)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로서 지대는 다소 높으나 지반 평탄하고 남동측 인접도로보다 3m정도 높아 조망가시성이 우월함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 소로와 접하며 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조바람
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-27 | sd | 2025.10.30 도달 |
| 25-10-27 | sd | 2025.10.28 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 9층
경기도 시흥시 대야동 332-13 105동 9층904호 · 철근콘크리트조 118.65㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 시OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호 · 철근콘크리트조 118.65㎡
- 26-11-10 · 경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호 · 철근콘크리트조 118.65㎡
등기부등본
권리 68건 · 등기부 현황
주변
학군
- 314m · 대흥중학교 · 중학교
- 389m · 대야초등학교 · 초등학교
- 647m · 소래초등학교 · 초등학교
- 1030m · 은계초등학교 · 초등학교
- 1142m · 금모래초등학교 · 초등학교
- 1257m · 은계중학교 · 중학교
- 1289m · 도원초등학교 · 초등학교
- 1476m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
- 1496m · 소래고등학교 · 고등학교
버스
- 115m · 시흥ABC행복학습타운 · 16, 7002고양
- 228m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61
- 247m · 대야오거리입구 · 16
- 250m · 대흥중학교 · 16
- 273m · 대야초교.ABC학습타운입구 · 22, 31-7, 36, 38, 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-30, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2020.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-30 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-09-06 | 소유권보존 | 극동건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-09-27 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-23 | 가압류 | 주식회사아이비클럽 | 3억 | 말소 |
| 갑4 | 04-03-03 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-09-13 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이원선 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 07-01-08 | 5번박승순지분전부 이전 | 지분 2분의 1 이원선 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 07-03-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 09-08-19 | 가압류 | 정○○ | 2000만 | 말소 |
| 갑8 | 09-11-12 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 13-05-28 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 13-05-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 15-03-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 594만 | 말소 |
| 갑10 | 15-03-10 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 1503만 | 말소 |
| 갑11 | 15-09-01 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-06-29 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-11-30 | 소유권이전 | 진○○ | 3억 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 20-12-17 | 13번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 21-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-03-12 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-10-23 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2371만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-10-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-12-05 | (2)가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 3260만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-05-13 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 915만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-22 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 26-04-30 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 00-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 01-11-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4200만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-11-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-11-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 04-10-05 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 07-01-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 07-01-31 | 2번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을4 | 07-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을5 | 07-03-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 09-03-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을8 | 09-11-04 | 근저당권설정 | 신대방1동새마을금고 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 09-11-09 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 10-08-02 | 근저당권설정 | 영동농업협동조합 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을11 | 10-08-05 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 11-12-28 | 근저당권설정 | 임○○ | 2250만 | 말소 |
| 을13 | 13-05-28 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-05-28 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 13-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 5560만 | 말소 |
| 을15-1 | 14-01-09 | 15번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을16 | 14-05-20 | 근저당권설정 | 안○○ | 3000만 | 말소 |
| 을17 | 15-03-06 | 근저당권설정 | 안○○ | 1800만 | 말소 |
| 을18 | 18-02-21 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-04-25 | 근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 2억 8680만 | 말소 |
| 을20 | 19-05-01 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 19-05-01 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 20-04-16 | 근저당권설정 | 주식회사지아이엘캐피탈대부 | 1820만 | 말소 |
| 을22-1 | 20-04-16 | 22번근저당권부채권 질권설정 | 1820만 | 말소 | |
| 을23 | 20-11-30 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 20-11-30 | 22-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을25 | 20-11-30 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 20-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9657만 | 말소기준 |
| 을27 | 20-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사동그라미파이낸스대부 | 6500만 | 말소 |
| 을28 | 20-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사굿모닝자산관리대부 | 3000만 | 말소 |
| 을29 | 21-04-01 | 27번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을30 | 21-04-01 | 28번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을31 | 21-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을32 | 21-05-13 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 4680만 | 말소 |
| 을33 | 22-04-25 | 31번근저당권설정, 32번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을34 | 22-04-25 | 근저당권설정 | 마포중앙새마을금고 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을35 | 22-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사디지비캐피탈 | 5160만 | 소멸 |
| 을34-1 | 25-05-07 | 34번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 9830만
- 매각비용
- 597만
- 배당 가능액
- 3억 9232만
- 소유자 잔여
- 3524만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
- 454건 모두 보기