경매 · 지식산업센터
안산지원 2025타경53594-1 타원타크라6지식산업센터
경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호
매각기일 (D-12) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 지식산업센터
- 소재지
- 경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호
- 감정가
- 5억 8900만
- 최저가
- 4억 1230만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 156.24㎡ (47.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 872만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1230만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 49.99㎡ (15.1평)
- 건물면적
- 156.24㎡ (47.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4123만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2200만
- 담당계
- 12계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 옥구천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 타원타크라6지식산업센터 · 156.24㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터
- 대지권
- 정왕동 1255-10 · 49.99㎡ (15.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 " 한국공학대학교" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 공업공단지대로서 환경은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층중 4층으로서 외벽: 커튼 월 구조 유리 내벽: 페인트
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 공장임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요 참조바람
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 방형으로서 인접도로와 평탄하며 지식산업센타로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 광로와 소로와 접하며 포장상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조 바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 인해 임대관걔는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-03 | sd | 2025.11.03 도달 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 계단기준 좌측 안쪽 5개
경기도 시흥시 정왕동 1255-10 4층에이415호 · 철근콘크리트구조 156.24㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 2OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호 · 철근콘크리트구조 156.24㎡
- 26-11-10 · 경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호 · 철근콘크리트구조 156.24㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1060m · 서촌초등학교 · 초등학교
- 1181m · 정왕고등학교 · 고등학교
- 1437m · 한국공학대학교 · 대학교
버스
- 154m · 하엠 · 30, 350
- 179m · 삼립식품 · 30, 350
- 186m · 영신 · 30, 350
- 190m · 삼립식품 · 30, 350
- 446m · 시화가구공단 · 125
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-11, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2022.10.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-10-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-11 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-05-13 | 소유권보존 | 제이에스타워주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-10-11 | 소유권이전 | 주식회사대원하이테크 | 5억 2302만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-07-25 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 12억 7348만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-08-11 | 가압류 | 5억 | 소멸 | |
| 갑5 | 25-08-12 | 가압류 | 기술보증기금 | 15억 | 소멸 |
| 갑6 | 25-08-20 | 가압류 | 중소기업은행 | 7383만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-08-21 | 가압류 | 중소기업은행 | 3억 9549만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-28 | 가압류 | 주식회사에이치와이종합개발 | 2억 4625만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-10-14 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 5000만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-10-28 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-10-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 2200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 1230만
- 매각비용
- 618만
- 배당 가능액
- 4억 611만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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