경매 · 아파트
안산지원 2025타경53708-1 상아그린아파트
경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 19층1903호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 19층1903호
- 감정가
- 1억 5300만
- 최저가
- 1억 710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.95㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 591만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.62㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1071만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8628만
- 담당계
- 6계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 미산로69번길
건물 · 대지권
- 건물
- 상아그린아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 미산동 82-14 · 30.62㎡ (9.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 시흥시 미산동 소재 "미산행복건강센터"동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 20층 건물 내 19층 1903호로서(사용승인일:1995.11.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 노폭 6m~8m 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 가능한 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-11-18 | sd | 2025.11.20 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 19층1903호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 19층 5세대(1901호~1905호)
경기도 시흥시 미산동 82-14 19층1903호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 푸OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-29 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 19층1903호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡
- 26-09-29 · 경기도 시흥시 미산동 82-14 상아그린아파트 19층1903호 · 철근콘크리트벽식조 59.95㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1036m · 은계중학교 · 중학교
- 1168m · 검바위초등학교 · 초등학교
- 1229m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
- 1233m · 매화초등학교 · 초등학교
버스
- 34m · 상아아파트 · 13, 31
- 164m · 경신아파트 · 13, 31, 37, 530
- 314m · 미산동해가든아파트 · 13, 31, 37, 530
- 373m · 미산동해가든아파트 · 13, 31, 37, 530
- 437m · 찬우물마을 · 13, 31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-23, 현대라이프생명보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2016.11.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-23 · 현대라이프생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-02-05 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-06-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 08-11-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 12-05-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-07-09 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1298만 | 말소 |
| 갑3 | 14-07-30 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-12-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-11-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-12-15 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 3833만 | 말소 |
| 갑6 | 17-12-20 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 497만 | 말소 |
| 갑7 | 18-02-14 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1631만 | 말소 |
| 갑8 | 25-04-01 | 가압류 | 이○○ | 8000만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-13 | 강제경매개시결정(8 번가압류의 본압류로의 이행) | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-02-04 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 26-02-11 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 26-02-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 96-02-05 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-06-27 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 1680만 | 말소 |
| 을3 | 08-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7080만 | 말소 |
| 을4 | 08-12-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9120만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-06-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 12-06-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-06-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-12-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-12-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 284만 | 말소 |
| 을10 | 16-11-23 | 근저당권설정 | 현대라이프생명보험주식회사 | 1억 1400만 | 말소기준 |
| 을11 | 16-11-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-03-08 | 근저당권설정 | 주식회사미래크레디트대부 | 2250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 710만
- 매각비용
- 160만
- 배당 가능액
- 1억 549만
- 소유자 잔여
- 299만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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