안산지원 2025타경53854-1 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-25 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.78㎡ (2.4평)

건물면적

20.68㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

4460만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬공원로

건물 · 대지권

건물

시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 · 20.68㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

정왕동 2697 · 7.78㎡ (2.4평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '거북섬' 북측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공원, 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽시,라멘구조 평지붕으로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형 토지로서 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로 엠티브이2-18)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-60)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 건물내 호별배치도, 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 6층625호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 건물 남쪽방향 16개 호실

경기도 시흥시 정왕동 2697 6층625호 · 철근콘크리트구조 20.6798㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 6층625호 · 철근콘크리트구조 20.6798㎡
• 26-10-07 · 경기도 시흥시 정왕동 2697 시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동 6층625호 · 철근콘크리트구조 20.6798㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 662m · 한국공학대학교 · 대학교
• 759m · 시화나래중학교
• 868m · 시화나래초등학교

버스

• 89m · 보니타가 · 122, 33, 525
• 100m · 보니타가 · 122, 525
• 233m · MTV파라곤센트럴 · 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 249m · MTV파라곤센트럴 · 11-A, 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 261m · 거북섬50호근린공원 · 122, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-10, 주식회사아이엠캐피탈)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-10 · 주식회사아이엠캐피탈

배당

입찰가 (최저가)

5950만

매각비용

89만

배당 가능액

5860만

소유자 잔여

5860만

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